Lawncrest by Zimaya

Lawncrest by Zimaya ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im District Dubai Production City. Entwickelt wird es von Zimaya Properties, die Fertigstellung ist für Q2 2029 geplant. Das Projekt umfasst einen einzelnen Wohnblock mit 183 Apartments.

Ein Haus am Rand von Dubai Production City

Lawncrest besteht aus einem einzigen Gebäude: Erdgeschoss, zwei Podiumsetagen und acht Wohngeschosse darüber. Weitere Blöcke sind nicht Teil des Projekts. Die Fassade kombiniert Glas mit hochwertiger Verkleidung, und das Haus ist zum Licht und zu offenen Aussichten ausgerichtet. Die Fenster der Apartments reichen vom Boden bis zur Decke und blicken auf die Fairways von Jumeirah Golf Estates.

Apartments und Flächen

Das Angebot reicht von Studios bis zu Apartments mit zwei Schlafzimmern. Es gibt 69 Studios mit Flächen von 374 bis 509 Quadratfuß, davon ab 34,75 m² und ab 595.000 AED. Die 36 Apartments mit einem Schlafzimmer messen 649 bis 972 Quadratfuß und starten bei 66,92 m² und 960.000 AED. Bei den zwei Schlafzimmern unterscheidet das Projekt normale Einheiten, solche mit Abstellraum und solche mit Zimmer für die Haushaltshilfe. Diese größten Apartments gibt es 14 Mal, sie messen 1219 bis 1311 Quadratfuß. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 12.735 AED, der Quadratmeterpreis für den Servicecharge bei 161,46 AED jährlich.

Ausstattung im und am Haus

Bewohner nutzen einen großen Pool, einen separaten Kinderpool und Cabana-Bereiche im Schatten. Am Wasser liegt ein Essbereich unter freiem Himmel, dazu kommen ein Open-Air-Kino und eine Barbecue-Zone mit Grills und Sofas. Drinnen stehen ein Fitnessraum mit Technogym-Geräten, ein Clubhaus, ein Spielzimmer, ein Kinosaal, ein SPA und eine Yogastudio zur Verfügung. Im Freien gibt es einen eigenen Outdoor-Fitnessbereich und eine begrünte Laufstrecke. Ladestationen für Elektroautos stehen auf dem Gelände.

Lobby und Innenausstattung

Der Eingang ist eine doppelgeschossige Lobby, die wie ein geschlossener Club gestaltet ist, mit ruhigen Materialien und gezielt gesetztem Licht. Zu den Apartments führen Aufzüge von KONE. Die Apartments werden möbliert übergeben, mit eingebauten Schränken in den Schlafzimmern und einer Küche mit Geräten von Teka oder gleichwertiger Klasse. In den Bädern sind Armaturen von Empolo verbaut, dazu kommt ein Smart-Home-System. Ein Teil der Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang zum Balkon.

Eigentum, Zahlung und Fertigstellung

Die Apartments werden als Freehold ohne Zeitlimit übertragen, die Gelder der Käufer fließen auf ein Escrow-Konto bei der Mashreq Bank. Es gibt zwei Zahlungspläne: Der erste sieht 15% bei Buchung, 25% während der Bauphase und 60% bei Übergabe vor. Der zweite sieht 15% bei Buchung, 25% während der Bauphase, 25% bei Übergabe und 35% nach der Übergabe vor, monatlich über drei Jahre. Der Preis nach dem zweiten Plan ist höher. Die Übergabe ist für Q2 2029 geplant.