MBL Signature

يُعد MBL Signature مشروعاً قيد الإنشاء في منطقة Jumeirah Lakes Towers في دبي، وتتولى تطويره شركة MAG Property Development. ومن المقرر تسليمه في الربع 4 من 2026، وقد بلغت نسبة الإنجاز في البناء 60%. يضم المشروع 456 وحدة موزعة على برج من 35 طابقاً بنظام تملك حر.

السكن والعمل في برج واحد

سيضم البرج وحدات سكنية ومكاتب تحت سقف واحد، بحيث يمكن لأصحاب الأعمال في دبي أن يكون مكتبهم وشقتهم في المبنى نفسه. ويشمل المخطط الرئيسي 14 شقة: ثماني استوديوهات وأربع وحدات بغرفة نوم واحدة ووحدتان بغرفتي نوم. وستطل النوافذ الكبيرة على Marina وأفق Marina/JLT والبحيرة والحديقة.

أنواع الوحدات ومساحاتها

تبدأ أسعار المشروع من 1,381,612 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 25,516 AED. تبدأ الاستوديوهات من 50.31 م2 حتى 60.75 م2 وبسعر يبدأ من 1,443,759 AED، وتأتي بأربع series موزعة على ثماني مواقع في الطابق. وتبدأ وحدات غرفة النوم الواحدة من 77.2 م2 حتى 86.87 م2 وبسعر يبدأ من 2,114,845 AED. أما وحدات غرفتي النوم فتبدأ من 147.67 م2 حتى 157.45 م2 وبسعر يبدأ من 3,477,663 AED، وتشمل غرفة منفصلة للعاملة المنزلية.

خطة السداد

تُدفع 20% عند الحجز و20% خلال فترة الإنشاء و60% عند التسليم. وتتوفر خطة سداد بديلة بنسبة 100% عند الحجز مع خصم قدره 6% وعمولة وكالة 6%، على أن تُسدد رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% بشكل منفصل. وتبلغ رسوم الخدمة 174.38 AED للمتر المربع سنوياً.

المرافق والخدمات المشتركة

سيضم المشروع مسبحاً غير متناهٍ يطل على Marina، ونادياً صحياً يشمل صالة رياضية مجهزة بالكامل وساونا وغرفة بخار وجاكوزي. وستتوفر في المبنى بهو استقبال ومدخل رئيسي ومطعم ومنطقة مطاعم ومنفذ تجاري. كما سيضم المشروع منطقة شواء وقاعة مناسبات وملعباً للأطفال.

الموقع والمواصلات

يقع المشروع في منطقة Jumeirah Lakes Towers، حيث تجاور الأحياء السكنية حول البحيرات الاصطناعية المنطقة الحرة DMCC. ويشير مخطط الموقع إلى محطتي مترو DMCC وSobha Realty وإلى موقف حافلات Sobha Realty Metro Bus Stop Landside. وتقدّر المسافات بـ 6 دقائق إلى Dubai Marina و7 دقائق إلى JBR وJumeirah Islands و8 دقائق إلى Dubai Internet City.