MBL Signature

MBL Signature 是位于迪拜 Jumeirah Lakes Towers 的一处新建项目，由 MAG Property Development 开发，目前处于施工阶段，工程进度为 60%。项目计划于 2026 年第 4 季度交付，共 456 套单元，分布在 35 层楼中。产权为 freehold，起价 1,381,612 AED，每平方米价格 25,516 AED。

楼宇与户型

这座 35 层高的塔楼将住宅公寓与办公空间安排在同一栋建筑内，住宅与办公室同处一楼。户型包括开间、一卧室和两卧室。开间面积从 50.31 m² 到 60.75 m²，起价 1,443,759 AED。一卧室面积从 77.2 m² 到 86.87 m²，起价 2,114,845 AED。两卧室面积从 147.67 m² 到 157.45 m²，起价 3,477,663 AED，其中两卧室户型包含一间独立的帮佣房。塔楼外立面将采用大窗户设计，为室内引入充足自然光。

视野朝向

按设计，大窗户将带来 Marina、湖泊和公园的景观。关键平面图标注的系列朝向包括 Marina Skyline、Marina 与 JLT 天际线、湖泊和公园。

付款安排

付款方案为预订时支付 20%，施工期间支付 20%，交房时支付 60%。另有一种一次性付款方案：预订时支付 100%，可享 6% 折扣，代理佣金为 6%，DLD 政府费 4% 另行支付。

公共设施

项目规划有可眺望 Marina 的无边际泳池和健身设施。健康俱乐部内将设设备齐全的健身房、桑拿房、蒸汽房和按摩浴缸。楼内规划有餐厅、美食广场、活动厅、烧烤区和儿童游乐区。此外还规划有带接待处和 lobby 的主入口，以及商铺空间。

位置与社区

项目位于 Jumeirah Lakes Towers 的 R 区，住宅区围绕人工湖分布，与 DMCC 自由区相邻。DMCC 内有超过 20,000 家公司，社区内居住超过 100,000 人。周边湖区设有咖啡馆、餐厅、社区商店、美容院、医疗中心和酒店，包括 Mövenpick Hotel JLT。社区内规划有跑道、篮球场、健身俱乐部和带遮荫草坪的封闭式狗狗公园。位置示意图标注了 DMCC 和 Sobha Realty 地铁站，以及 Sobha Realty Metro Bus Stop Landside 公交站。到 Dubai Marina 为 6 分钟，到 JBR 和 Jumeirah Islands 为 7 分钟，到 Dubai Internet City 为 8 分钟，到 Ain Dubai 为 9 分钟，到 Skydive Dubai 为 10 分钟，到 Palm Jumeirah 为 11 分钟。

服务费

服务费为每年每平方米 174.38 AED。