Opal by Crystal

يقع مشروع Opal by Crystal قيد الإنشاء في منطقة Jumeirah Village Circle في دبي، وتتولى تطويره Crystal Group. ومن المقرر تسليمه في الربع 4 من 2027. يضم المشروع 102 وحدة موزعة على 5 طوابق، ويُطرح للبيع بنظام التملك الحر.

أنواع الوحدات والأسعار

يبدأ السعر في المشروع من 689,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 16,187 AED. تبدأ الاستوديوهات من مساحة 36.51 م2 وبسعر يبدأ من 750,000 AED. أما وحدات غرفة النوم الواحدة فتبدأ مساحتها من 51.75 م2 وتمتد إلى 79.99 م2، ويبدأ سعرها من 1,001,000 AED.

يشمل تكوين الشقق في المبنى 22 وحدة بغرفة نوم واحدة وحمام ونصف، و20 وحدة بغرفة نوم واحدة وحمامين، و19 وحدة بغرفة نوم واحدة وحمامين وغرفة إضافية، ووحدة واحدة بثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات وغرفة إضافية. وتأتي التصاميم بمساحات مفتوحة ونوافذ وأبواب زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف تفتح على الشرفة أو التراس.

الموقع والوصول

يقع المبنى في District 15 على Street 5، بين مخرجين من المنطقة أحدهما إلى Hessa Street والآخر إلى Al Khail Road. ويصل الطريق إلى Al Khail Road مباشرة خلال 3-5 دقائق. يبعد Dubai Hills Mall مسافة 10 دقائق، وDubai Marina 15 دقيقة، وDowntown Dubai 20 دقيقة، ومطارا DXB وDWC 25 دقيقة.

التصميم الخارجي والداخلي

يعتمد المشروع على واجهة زجاجية تمتد على كامل المبنى، وشرفات منحنية بخط متموج، مع ألواح خشبية تضفي لمسات دافئة. وفي الداخل، تُجمع المطابخ حول جزيرة مكسوة بالحجر بالكامل، مع أسطح وواجهات من الحجر أيضًا، وتُجهز بأجهزة Bosch أو ما يعادلها. ويمكن تسلم الوحدة مفروشة أو غير مفروشة بحسب اختيار المشتري.

المرافق والخدمات

يضم المبنى مسبحًا بطول 28 مترًا مع رصيف واسع، ومسبحًا منفصلًا للأطفال مع منطقة ألعاب. وتشمل المرافق ملعبًا متعدد الاستخدامات لكرة السلة والبيكلبول، ومركزًا للياقة البدنية مجهزًا بالكامل، وغرفتي ساونا، وغرفًا منفصلة للاستحمام وخزائن مقفلة. كما يوجد ملعب للأطفال وحديقة منسقة ومنطقة شواء وملعب رياضي ومواقف سيارات وقاعة للمناسبات.

يتصل المدخل بالردهة عبر ثلاثة مصاعد سريعة مع تهيئة للوصول دون عوائق، وتنتقل المنطقة الانتقالية إلى الشقق بنفس مستوى التشطيب. ويوجد في المدخل كونسيرج، مع تحكم في الدخول ومراقبة بالفيديو على مدار الساعة. ويُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في المبنى، والمبنى خالٍ من رسوم التبريد.

التملك وخطط السداد

تُسجل الشقة بنظام التملك الحر، أي ملكية كاملة دون أجل محدد. وتُحفظ أموال المشترين حتى التسليم في حساب ضمان لدى بنك Emirates NBD. تتضمن خطط السداد خيار 20% عند الحجز و80% عند التسليم، وخيار 40% عند الحجز و60% عند التسليم. تبلغ رسوم الخدمة 161.46 AED للمتر المربع سنويًا.