Ryze by AUM

يُعد Ryze by AUM مشروعاً قيد الإنشاء في منطقة International City في دبي، وتتولى تطويره شركة AUM Development. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 2 من 2028، ويضم المشروع 93 وحدة موزعة على 6 طوابق.

الحي والموقع

يقع المشروع في Al Warsan First، ويجمع بين مساحات سكنية وأخرى تجارية في مبنى واحد. تبعد محطة International City Metro دقيقتين عن الموقع، وهي محطة مستقبلية لم تُفتح بعد. تقع محطة Centrepoint Metro Station على مسافة 15 دقيقة، ويبعد مطار دبي الدولي DXB 14 دقيقة، وPalm Jumeriah 30 دقيقة.

الوحدات والمساحات

يضم المبنى 50 استوديو و35 شقة بغرفة نوم واحدة و8 شقق بغرفتي نوم. تبدأ مساحات الاستوديوهات من 35.3 م2 وتبدأ أسعارها من 602,555 AED، وتبدأ شقق غرفة النوم الواحدة من 82.22 م2 وبسعر 1,028,555 AED، أما شقق غرفتي النوم فتبدأ من 171.87 م2 وبسعر 1,404,555 AED. يبلغ سعر المتر المربع 8172 AED.

المرافق والخدمات

تشمل المرافق صالة سينما ومسبحاً ونادياً رياضياً وملعباً للأطفال. وعلى السطح، ستُجهَّز بحسب التصميم مسابح للكبار وأخرى منفصلة للأطفال، إلى جانب صالة سينما في الهواء الطلق ومنصة للاحتفالات في الهواء الطلق ومنطقة استرخاء. وسيضم السطح أيضاً نادياً رياضياً بإطلالة، مع صالة مغلقة ومنطقة لليوغا. يُضاف إلى ذلك توفير شبكة لاسلكية في المساحات المشتركة ومحطة لشحن السيارات الكهربائية وحراسة على مدار الساعة.

خيارات الدفع والملكية

تُباع الوحدات بملكية حرة. تتوزع الدفعات على 20% عند الحجز و20% خلال الإنشاء و40% عند التسليم و20% بعد التسليم، مع توفر خيار سداد نهائي عند استلام الوحدة. تبلغ رسوم الخدمة 129.17 AED للمتر المربع سنوياً.

التصميم الداخلي

صُممت الشقق وفق مبادئ فاستو، وتتميز بنوافذ تمتد من الأرض إلى السقف. تشمل بعض الوحدات مساحات مخصصة للعمل، وتتوفر خيارات بمساحات خارجية خاصة. تُنفَّذ التشطيبات المتينة مع مساحات تخزين مدروسة، ويمكن للمطور استبدال المواد بأخرى معادلة، ولا سيما أن العقد وحده هو المرجع الملزم.