Ryze by AUM

Ryze by AUM строится в районе International City в Дубае, в Al Warsan First. Застройщик AUM Development возводит дом на 93 квартиры высотой 6 этажей. Ключи планируют передать во II квартале 2028 года.

Квартиры и площади

В продаже студии площадью от 35,3 до 36,05 м² по цене от 602 555 AED. Квартиры с одной спальней занимают от 82,22 до 85,66 м² и стоят от 1 028 555 AED. Двухспальные квартиры предлагают от 171,87 до 180,7 м² по цене от 1 404 555 AED. Квадратный метр стоит 8172 AED.

Жилой фонд включает 50 студий, 35 квартир с одной спальней и 8 квартир с двумя спальнями. В квартирах будут окна от пола до потолка и нейтральная цветовая палитра. Проект предусматривает частные садовые террасы и варианты с отдельным кабинетом.

Планировки и отделка

Квартира 203 относится к студии типа A: её площадь вместе с балконом составляет 381 кв. фут, внутри 320 кв. футов, на балконе 61 кв. фут. Квартира 201 относится к типу A с одной спальней: общая площадь 874 кв. фута, внутри 707 кв. футов, на балконе 167 кв. футов. Гостиная-столовая отделена от спальни, есть гостевой санузел 1,65 × 1,80 м и ванная 1,80 × 2,40 м.

Квартира 101 относится к типу с двумя спальнями: общая площадь 1938 кв. футов, внутри 1038 кв. футов, балкон 899 кв. футов. В ней предусмотрен кабинет 2,60 × 3,30 м. Квартира 209 относится к типу E с одной спальней: в ней есть помещение LAUN/STORE размером 1,65 × 2,75 м для прачечной и хранения, кухня 2,25 × 3,20 м и гостиная-столовая 3,45 × 5,95 м.

Квартиры проектируют по принципам васту. В отделке используют износостойкие материалы и продуманные места для хранения. Материалы застройщик вправе заменить на равноценные.

Общие зоны и удобства

На крыше предусмотрены бассейн для взрослых и отдельный детский бассейн, кабаны для отдыха, видовой тренажёрный зал и Sky Cinema под открытым небом. Для встреч запроектированы Outdoor Party Deck и отдельная лаунж-зона. В доме будет закрытый зал для занятий, площадка для йоги и детская игровая площадка.

В общих пространствах предусмотрена беспроводная сеть. В проект входит зарядная станция для электромобилей. За безопасность будет отвечать круглосуточная охрана. Для автомобилей есть парковочные места.

Коммерция и право собственности

В одном корпусе с квартирами запроектированы помещения для бизнеса. Квартиры оформляются в полное владение, тип собственности freehold. Ежегодный сервисный сбор составит 129,17 AED за м².

Оплата и расположение

При бронировании вносят 20%, ещё 20% во время строительства, 60% при передаче ключей. Есть вариант с 20% на бронировании, 20% в ходе строительства, 40% при получении ключей и 20% после. До International City Metro 2 минуты, но станция ещё будущая. До Centrepoint Metro Station 15 минут, до Dubai International Airport (DXB) 14 минут, до Palm Jumeriah 30 минут.