S1lva Park Living

يمثل S1lva Park Living مشروعاً جديداً تحت الإنشاء في منطقة Jumeirah Village Triangle في دبي، تبنيه شركة Object One. يقع المشروع في District 2 ضمن هذه المنطقة، ويُنتظر تسليم الوحدات في الربع 1 من 2027، وقد بلغت نسبة الأعمال الإنشائية فيه 3%. يضم المشروع 83 وحدة موزعة على 5 طوابق بنظام تملك حر.

الموقع والوصول

يقع Jumeirah Village Triangle عند تقاطع شوارع Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وAl Khail Road. تُقدَّر مدة الوصول من المنطقة إلى The Walk JBR بنحو 20 دقيقة، وإلى Palm Jumeirah بنحو 22 دقيقة، وإلى Dubai Miracle Garden بنحو 9 دقائق، وإلى City Centre Meaisem بنحو 11 دقيقة، وإلى Circle Mall بنحو 15 دقيقة. يستغرق الطريق إلى Dubai Hills Mall نحو 17 دقيقة، وإلى Motiongate Theme Park نحو 25 دقيقة، وإلى Legoland Dubai نحو 27 دقيقة.

الوحدات والأسعار

تتوفر وحدات بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحاتها من 66.11 م2 إلى 100.14 م2، ويبدأ سعرها من 1,239,607 AED. تشمل الخيارات أيضاً وحدات بغرفتي نوم بمساحات من 111 م2 إلى 145.44 م2، ويبدأ سعرها من 1,950,000 AED. يبلغ سعر المتر المربع 14,908 AED، ويُقدَّر رسم الخدمة السنوي بنحو 161.46 AED لكل م2.

خطة السداد

تنص خطة السداد على دفع 40% عند الحجز و20% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم. وتتيح خطة أخرى دفع 40% عند الحجز و20% أثناء الإنشاء و10% عند التسليم و30% بعد التسليم.

المرافق في المبنى

يشمل المشروع مسبحاً، وصالة رياضية، وبيتاً للنادي، وملعباً للأطفال. وتُخصَّص هذه المرافق بحسب التصميم في الطابق الأول من البوديوم. يتألف المبنى من 5 طوابق سكنية فوق البوديوم، وتضم الوحدات تشطيبات كاملة ونظام منزل ذكي.

المحيط والخدمات

يقع المشروع ضمن منطقة سكنية تضم حدائق ومدارس ومساجد. تُقدَّر مدة الوصول من JVT إلى Sunmarke School بنحو دقيقتين، وإلى Arcadia School نحو 5 دقائق، وإلى JSS International School نحو 12 دقيقة، وإلى GEMS Founders School نحو 18 دقيقة. وتُقدَّر مدة الوصول إلى Jumeirah Golf Estates Golf Course بنحو 15 دقيقة، وإلى Montgomerie Golf Course بنحو 17 دقيقة، وإلى Novotel JVT وMövenpick Hotel JVT بنحو دقيقتين، وإلى Aloft Me'aisam وFIVE Jumeirah Village Hotel بنحو 15 دقيقة.