Elar1s Rise
Jumeirah Village Triangle (JVT), دبي · Object One
السعر يبدأ من 1,202,548 درهم
حقائق عن المشروع
- المطور
- Object One
- الإمارة
- دبي
- الحالة
- قيد الإنشاء
- التسليم
- الربع 3 من 2028
- نسبة الإنجاز
- 2%
- السعر لكل متر مربع
- 15,155 درهم
- عدد الوحدات
- 214
- عدد الطوابق
- 24
- مساحة المشروع
- 17,311 m²
- نوع المشروع
- مبنى سكني
- نوع التملك
- تملك حر (freehold)
- حساب الضمان
- Abu Dhabi Islamic Bank
- رسوم الخدمة
- 161 درهم لكل متر مربع سنويًا
المخططات والأسعار
| النوع | المعروض | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 56 | 66–101 m² (712+ sq ft) | 1,202,548 درهم – 1,845,673 درهم |
| غرفتا نوم | 1 | 159 m² (1,711+ sq ft) | 2,408,764 درهم |
خطة الدفع من المطور
- 20%عند الحجز
- 30%أثناء البناء
- 50%عند التسليم
- 20%عند الحجز
- 30%أثناء البناء
- 25%عند التسليم
- 25%بعد التسليم
بالإضافة إلى السعر: رسوم دائرة الأراضي DLD 4%
عن المشروع
يُعد Elar1s Rise مشروعاً قيد الإنشاء في منطقة Jumeirah Village Triangle (JVT) بدبي، وتتولى تطويره شركة Object One. من المقرر تسليم المشروع في الربع 3 من 2028، وقد بلغت نسبة الأعمال الإنشائية فيه 2% حتى الآن.
الموقع والوصول
يقع المشروع في District 3 ضمن Jumeirah Village Triangle (JVT)، Al Barsha South Fifth، عند تقاطع طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل (E44). يضم المبنى 24 طابقاً، وتشمل البنية التحتية للمشروع مواقف تحت الأرض مخصصة للمكاتب والمحلات التجارية، وخمسة مستويات لمواقف السيارات السكنية من P1 إلى P5. تتوزع الوحدات السكنية على المستويات من 3 إلى 11 ومن 13 إلى 24، بينما تشغل المساحات المكتبية الطابقين 1 و2.
الوحدات والأسعار
يضم المشروع 214 وحدة سكنية تشمل استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. تبدأ أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة من 1,202,548 AED، بمساحات تتراوح من 66.19 م2 إلى 100.86 م2. أما شقق غرفتي النوم فتبدأ من 2,408,764 AED وبمساحة تبدأ من 158.94 م2. تبلغ قيمة السعر لكل متر مربع 15,155 AED، ويُتاح التملك الحر (freehold) في المشروع.
خطط السداد
يتوفر في المشروع خياران للسداد. الأول يقوم على دفع 20% عند الحجز، و30% على دفعات خلال فترة الإنشاء موزعة على 28 دفعة، و50% عند التسليم. الثاني يوزع الدفعات على 20% عند الحجز، و30% خلال الإنشاء على 28 دفعة، و25% عند التسليم، و25% بعد استلام المفاتيح. تبلغ رسوم الخدمة السنوية المتوقعة 161.46 AED لكل متر مربع، أي ما يعادل 15 درهماً للقدم المربع.
المرافق والمساحات المشتركة
يُخصص الطابق 12 في المبنى كمساحة ترفيهية تفصل بين الشقتين السكنيتين، ويضم مسبحاً للكبار وآخر للأطفال، وتراساً مفتوحاً بكراسي استلقاء، ومنطقة جلوس مفتوحة، ونادياً اجتماعياً (Clubhouse)، وصالة ألعاب رياضية. تشمل المرافق أيضاً منطقة سبا وغرفاً مخصصة للصلاة وحديقة منسقة. ويحتوي المشروع على منطقة ألعاب للأطفال في الطابق 12 إلى جانب ملعب خارجي.
المدارس والمرافق التجارية
تقع Sunmarke School على بعد دقيقتين بالسيارة من المبنى، وArcadia School على بعد خمس دقائق، وJSS International School على بعد 12 دقيقة، وGEMS Founders School على بعد 18 دقيقة. يضم الطابق الأرضي أربعة محلات تجارية مرقمة من 1 إلى 4، ويضم الطابقان 1 و2 اثني عشر مكتباً مرقمة من 1 إلى 12، مع مواقف سيارات خاصة بها في القبو.
المرافق
- ملعب أطفال
- دار نادي
- مسبح
- صالة رياضية
- سبا
- مصلى
- حديقة منسقة
الموقع
Jumeirah Village Triangle (JVT), دبي. افتح على الخريطة
أسئلة وأجوبة
كم يبلغ سعر الوحدة في Elar1s Rise؟
تبدأ الأسعار من 1,202,548 درهم.
متى يتم تسليم Elar1s Rise؟
موعد التسليم المخطط له: الربع 3 من 2028.
من هو مطور Elar1s Rise؟
يطور المشروع Object One.
ما خطة الدفع في Elar1s Rise؟
20% عند الحجز · 30% أثناء البناء · 50% عند التسليم · 20% عند الحجز · 30% أثناء البناء · 25% عند التسليم · 25% بعد التسليم.
أين يقع Elar1s Rise؟
Jumeirah Village Triangle (JVT), دبي.
مشاريع مشابهة
قيد الإنشاءVoxa
قيد الإنشاءS1lva Park Living
قيد الإنشاءELAR1S Axis
قيد الإنشاء