Samana Parkville

يُعد Samana Parkville مشروعاً جديداً قيد الإنشاء في منطقة Wadi Al Safa 5 في دبي، وتتولى تطويره شركة Samana. يقع المشروع في Dubai Land Residential Community (DLRC) بين طريقي Emirates Road وAl Ain-Dubai Road، ومن المقرر تسليمه في الربع 3 من 2028. يضم المشروع 428 وحدة موزعة على 20 طابقاً، وتصل نسبة الإنجاز فيه حالياً إلى 14%.

الملكية ونظام الشراء

يُطرح المشروع بنظام التملك الحر (freehold). يبدأ السعر من 1,174,235 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 16,878 AED. تُسدد الدفعة الأولى بنسبة 20% عند الحجز، و70% على دفعات خلال فترة الإنشاء، و10% عند التسليم. تُحتسب رسوم الخدمة بمقدار 161.46 AED للمتر المربع سنوياً، ويُدار حساب الضمان (escrow) لدى Dubai Islamic Bank.

الوحدات والمساحات

تتوفر في المشروع وحدات بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحاتها بين 70.95 م2 و72.08 م2، ويبدأ سعرها من 1,174,235 AED. تشمل الخيارات أيضاً استوديوهات وشققاً بغرفة أو غرفتي نوم، وبحسب التصميم تتوفر في هذه الفئات مسابح خاصة. تتوزع الشقق ضمن مبنى واحد، وتأتي بخطط مفتوحة ومساحات معيشة واسعة، مع نوافذ كبيرة في غرف النوم وخزائن مدمجة.

المرافق والخدمات

يتضمن المشروع حديقة منسقة مخصصة للتنزه القصير، ومسبحاً مشتركاً، وزوايا هادئة للاسترخاء الفردي ومناطق مشتركة للاجتماع بالعائلة. تشمل المرافق صالة رياضية داخلية ومنطقة تمارين مجهزة في الهواء الطلق، إضافة إلى منطقة ألعاب للأطفال. أما داخل الشقق، فتشمل التجهيزات مطبخاً بأجهزة ألمانية ونظام منزل ذكي يتيح التحكم بالإضاءة والحرارة والأمن عبر اللمس.

الموقع والمعالم القريبة

يقع المشروع قرب مدرسة GEMS First Point School L.L.C.، وتشمل المعالم المجاورة جامعة Al Ghurair University ومستشفى Fakeeh University Hospital. وعلى صعيد الترفيه والتسوق، تقع Global Village وDubai Outlet Mall الذي يضم أكثر من 240 متجراً في محيط المشروع، إلى جانب Al Habtoor Polo Resort and Club.