Samana Parkville

Samana Parkville ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im District Wadi Al Safa 5. Entwickelt wird es von Samana, die Fertigstellung ist für Q3 2028 geplant. Der Bau steht derzeit bei 14 Prozent.

Wohnungen und Preise Das Projekt umfasst 428 Wohnungen in einem Gebäude mit 20 Etagen. Der Einstiegspreis liegt bei 1.174.235 AED, der Quadratmeterpreis bei 16.878 AED. Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer reichen von 70,95 m² bis 72,08 m² und starten bei 1.174.235 AED. Das Eigentum ist als Freehold ausgestaltet.

Zahlungsplan und Nebenkosten Beim Kauf werden 20 Prozent bei der Buchung fällig, 70 Prozent während der Bauphase und 10 Prozent bei der Übergabe. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² und Jahr. Für das Projekt besteht ein separater Escrow Account, den die Dubai Islamic Bank führt.

Ausstattung der Wohnungen Die Küchen werden mit deutscher Technik ausgestattet, die Wohnbereiche sind offen gestaltet. Licht, Temperatur und Sicherheit lassen sich per Smart-Home-System mit einem Touch steuern. Die Schlafzimmer erhalten große Fenster, dazu kommen eingebaute Schränke für die Aufbewahrung.

Aussenanlagen und Freizeit Zur Anlage gehört ein angelegter Garten, der Platz für kurze Erholung bietet. Ein gemeinschaftlicher Pool ergänzt die Aufenthaltsbereiche, dazu kommen ruhige Ecken für den persönlichen Rückzug und Gemeinschaftsflächen für das Zusammensein. Für das Training stehen ein überdachter Fitnessraum und ein Aussenbereich mit Geräten bereit. Eine Spielzone für Kinder befindet sich ebenfalls auf dem Gelände.

Lage und Umgebung Das Projekt liegt in der Dubai Land Residential Community (DLRC), zwischen Emirates Road und Al Ain-Dubai Road. In der Umgebung liegt die GEMS First Point School L.L.C., ebenso die Al Ghurair University mit Programmen in den Bereichen Business und Ingenieurwesen sowie das Fakeeh University Hospital. Weitere Orientierungspunkte sind der Global Village, die Dubai Outlet Mall mit über 240 Geschäften, der Al Habtoor Polo Resort and Club und das Dubai Dolphinarium.