Floarea Grande

يقع مشروع Floarea Grande في منطقة Al Barsha بإمارة دبي، وهو قيد الإنشاء حالياً. تتولى تطويره شركة Mashriq Elite Real Estate Development، ومن المقرر تسليمه في الربع 4 من 2026. يضم المشروع 223 وحدة سكنية موزعة على 9 طوابق، ويُطرح بنظام التملك الحر (freehold).

أنواع الوحدات والأسعار

يضم المشروع استوديوهات تبدأ مساحتها من 39.54 م2 وبسعر يبدأ من 785,000 AED. كما تشمل الوحدات شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، وجميعها في مبنى واحد. تبلغ مساحة الوحدة الواحدة 14,468 AED لكل م2، وتُحتسب رسوم الخدمة بواقع 161.46 AED لكل م2 سنوياً.

التصميم الداخلي للمبنى

يحتوي المبنى على Garden Atrium في منتصف الطابق النموذجي، يدخله ضوء النهار عبر أتريوم مرتفع. ويضم Grand Vertical Garden جداراً حياً بكثافة نباتية مع شلال ماء. ويستقبل Grand Reception Lobby السكان والزوار بأسقف مرتفعة وتشطيبات فاخرة وإضاءة مدروسة، مع مدخل بوتيك (Boutique Entrance). وتصل المصاعد الزجاجية البانورامية بين الطابق الأول والوحدات السكنية عبر أعمدة زجاجية.

المرافق والخدمات المشتركة

تشمل المرافق مسبحاً كبيراً (Grand Swimming Pool)، وفناءً للشواء (BBQ Courtyard) محاطاً بالمساحات الخضراء ومجهزاً بشوايات عالية الجودة. ويضم المبنى صالة رياضية وستوديو لليوجا وغرفة بخار وساونا. كما تتوفر منطقة ألعاب مفتوحة للأطفال ومنطقة ألعاب داخلية (Indoor Kids' Play Area) بمناطق تفاعلية وبيئة آمنة. ويشمل المشروع Club House مجهزاً تجهيزاً عالي المستوى، وحديقة منسقة، ومحطة لشحن السيارات الكهربائية، ومواقف ذكية بدخول عبر نظام التعرف على لوحات السيارات (ANPR)، ونظام منزل ذكي يعمل بالتحكم الصوتي عبر Alexa للتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة والترفيه والأمن.

التشطيبات الداخلية

تشمل تشطيبات الوحدات بلاط أرضيات أوروبي الصنع وأجهزة مطبخ أوروبية وجدراناً مميزة وخزائن مدمجة من الخشب والزجاج. تتميز غرف النوم بمساحات واسعة وتشطيبات أنيقة، بينما تأتي غرف المعيشة بأسلوب هادئ يناسب التجمعات والراحة على حد سواء. المطابخ واسعة ومجهزة بأجهزة عالية الجودة، والحمامات بتركيبات صحية حديثة ومواد فاخرة. وتطل الشرفات الواسعة على مناظر مفتوحة.

خطة السداد

عند الحجز تُدفع 20% من قيمة الوحدة، مع رسوم DLD ورسوم التسجيل. وبعد أربعة أشهر من الحجز تُدفع 10% إضافية. ويُستحق الدفعة المتبقية البالغة 70% عند استلام المفاتيح. تُودَع مدفوعات المشترين في حساب ضمان (escrow) للمشروع لدى Mashreq Bank برقم الحساب 019500000724.

حالة الإنشاء

بلغت نسبة تقدم الإنشاء 48% حتى الآن، مع تسليم مخطط في الربع 4 من 2026. وطرح المشروع السابق في السلسلة، Floarea Residence، للبيع في سبتمبر 2023 وتم بناؤه بوتيرة سريعة.