The Pinnacle

The Pinnacle مشروع سكني تحت الإنشاء في منطقة Jabal Ali First في دبي، تبنيه شركة Sobha. تتكون البناية من 94 طابقا، ويضم المشروع 916 وحدة سكنية. من المقرر تسليم المشروع في الربع 2 من 2030، وتشير بيانات البناء إلى أن نسبة الإنجاز بلغت 6%.

موقع المشروع في Sobha Central

تقع البناية ضمن Sobha Central قرب Sheikh Zayed Road، وهي أعلى بناية سكنية بين ست بنايات في المجمع. تبدأ الطوابق السكنية النموذجية من الطابق 14. يضم المجمع 175 000 قدم مربع مخصصة للمكاتب، مع مساحات عمل مشترك ومركز أعمال. يرتبط المجمع بالطريق عبر مسارين مخصصين للدخول، ومن الطابق الثاني لمنصة المجمع يمتد جسر مخصص للخروج، وهناك منحدر منفصل للقادمين من جهة أبو ظبي. تصل الطريق الخاصة بالمجمع إلى محطتي المترو DMCC وJabal Ali.

أنواع الوحدات ومساحاتها

تتوفر في المشروع شقق بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحاتها من 52.35 م2 إلى 64.01 م2، ويبدأ سعرها من 1,779,057 AED. أما الشقق بغرفتي نوم فتبدأ مساحاتها من 92.69 م2 وتصل إلى 100.93 م2، ويبدأ سعرها من 3,193,344 AED. يبلغ سعر المتر المربع 33,906 AED. تحتوي كل وحدة على شرفة، وتضم معظم المخططات حماما للضيوف. في المخطط Type D تكون النوافذ موجهة إلى جهتين بزاوية رؤية 120 درجة.

المرافق والمساحات المشتركة

يضم المجمع أربعة حدائق موضوعية: حديقة زخرفية وحديقة حسية وحديقة عطرية وحديقة نباتات طبية، وبينها ساحة بنافورة. تشمل المرافق مسبحا طويلا للسباحة ومسبحا للاسترخاء وآخر للأطفال وحوض جاكوزي، إضافة إلى صالة رياضية واستوديو لليوجا. تتوفر للأطفال مناطق لعب وتلال بعشب صناعي وجدار تسلق. يضم المجمع أيضا مكتبة وقاعة سينما وغرفة ألعاب وقاعة للمناسبات ومنطقة للشواء وملعبا رياضيا ومنتزها للكلاب.

خطة السداد والملكية

يُسدد 20% عند الحجز، و40% على مراحل خلال فترة الإنشاء، و40% عند التسليم. تُباع الوحدات بملكية حرة كاملة (freehold). تُودع أموال المشترين في حساب ضمان خاص بالمشروع لدى Dubai Islamic Bank. تبلغ رسوم الخدمة 172.22 AED لكل م2 سنويا.