The Horizon

The Horizon مشروع قيد الإنشاء في منطقة Jabal Ali First في دبي، تبنيه شركة Sobha، ويأتي ضمن مجمع Sobha Central على طريق Sheikh Zayed Road عند تقاطع Bluewaters وJLT. من المقرر تسليم المشروع في الربع 2 من 2030، وقد بلغت نسبة تقدم الإنشاء فيه 7%.

الموقع والوصول

يقع المشروع على طريق Sheikh Zayed Road عند تقاطع Bluewaters وJLT، مع وصول سير على الأقدام إلى محطة مترو Jebel Ali. تتضمن الخطة جسر خروج خاص من الطابق الثاني للبوديوم باتجاه دبي. كما خُصصت للمجمع مساران مروريان منفصلان للدخول والخروج، ومنحدر دخول منفصل لمن يعود من جهة أبوظبي أو يريد انعطافاً سريعاً من دبي.

البرج والوحدات

يضم البرج 75 طابقاً و1142 وحدة سكنية، وهو الأول ضمن مجمع من ستة أبراج. تشمل الوحدات شققاً بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها من 64.56 م2 إلى 72.68 م2 وبأسعار تبدأ من 1,921,758 AED، وشققاً بغرفتي نوم تتراوح مساحتها من 85.61 م2 إلى 144.37 م2 وبأسعار تبدأ من 2,562,048 AED. تُعرض مخططات الغرفة الواحدة على المستويات 14-34 و35-40 و43-53 و54-75، وتشمل بعض الأنواع شرفات وفراغات للغسيل ودورات مياه للضيوف وغرف تخزين. نظام الملكية freehold، وتبلغ رسوم الخدمة 150.69 AED للمتر المربع سنوياً.

الدفع

تُدفع 20% عند الحجز، و40% على أربع دفعات خلال فترة الإنشاء، و40% عند التسليم في الربع 2 من 2030.

المرافق داخل المجمع

يشمل المشروع ملهىً تجارياً في قاعدة الأبراج يضم مولاً وبوتيكات وسوبرماركت ومقاهي محلية، وعيادة طبية ومصلى كبيراً. خُصصت 175 000 قدم مربع مساحات مكتبية للإيجار، مع مساحات عمل مشترك ومركز أعمال يمكن الوصول إليه بالمصعد. تربط صالات المصاعد المتصلة الأبراج ببعضها وبالمركز التجاري والعيادة وصالة السينما.

الحدائق والمساحات الخارجية

فوق البوديوم تُخطط حديقة حضرية كبيرة مع بوليفارد ومياه وحدائق، وأربعة حدائق موضوعية: حديقة زخرفية وحديقة حسية وحديقة عطرية وحديقة نباتات طبية. يمر عبر البوديوم ممشى رئيسي وساحة مفتوحة مع بحيرة ونحت. تشمل المساحات الخارجية مدرجاً أخضر وأرضية معشبة للنزهات والفعاليات وفناءً داخلياً ومقاعد، وسينما خارجية على العشب ومنطقة عائلية مع أجنحة للشواء وحديقة منفصلة للكلاب.

الرياضة واللياقة

تشمل المرافق المخطط لها مسبحاً رياضياً بمسارات سباحة ومسبحاً للاسترخاء ومسبحاً للأطفال وجاكوزي، ومضمار جري. في الخارج تُخطط ملعب كرة قدم وملعب تدريب على ضربات الكريكيت وملعب غولف مصغر Mini Putt-Putt ومنطقة ألعاب طاولة وألعاب خارجية ومنصة للورك آوت والكاليستينيكس ومساحة للإحماء. داخلياً يُخطط صالة رياضية تجارية واستوديو للياقة مع قاعة للسبينينغ واستوديو يوغا، وغرفتا بخار وساونا مع غرف تبديل.

الترفيه والأطفال

داخلياً تُخطط مكتبة وغرفة للتأمل ومناطق أوقات حرة وصالة سينما داخلية ولاونج للاسترخاء وقاعة متعددة الاستخدامات للاجتماعات. للأطفال تُخطط تلال لعب بعشب صناعي وتل للأنشطة ومنصات تسلق وملعب أطفال. في نادي المنزل التجاري تُخطط سبا وصالونات ومنصة ألعاب عرضية ولاونج Bubble.