The Tranquil

Jabal Ali First, دبي · Sobha

السعر يبدأ من 1,853,656 درهم

حقائق عن المشروع

المطور: Sobha
المنطقة: Jabal Ali First
الإمارة: دبي
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم: الربع 2 من 2030
نسبة الإنجاز: 6%
السعر لكل متر مربع: 30,354 درهم
عدد الوحدات: 868
عدد الطوابق: 60
مساحة المشروع: 67,754 m²
نوع المشروع: مبنى سكني
نوع التملك: تملك حر (freehold)
حساب الضمان: Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
رسوم الخدمة: 151 درهم لكل متر مربع سنويًا

المخططات والأسعار

النوع	المعروض	المساحة	السعر
غرفة نوم واحدة	309	60–70 m² (645+ sq ft)	1,853,656 درهم – 2,215,839 درهم
غرفتا نوم	20	101–108 m² (1,084+ sq ft)	3,057,303 درهم – 3,530,192 درهم
3 غرف نوم	33	155 m² (1,669+ sq ft)	4,782,143 درهم – 4,932,368 درهم

خطة الدفع من المطور

20%عند الحجز
40%أثناء البناء
40%عند التسليم

بالإضافة إلى السعر: رسوم دائرة الأراضي DLD 4%

عن المشروع

يُعد The Tranquil برجًا سكنيًا تحت الإنشاء في منطقة Jabal Ali First في دبي، على طريق Sheikh Zayed Road. تطوره شركة Sobha ضمن مشروع Sobha Central المكوّن من ستّ بوابات. من المقرر تسليم الوحدات في الربع الثاني من عام 2030، وقد بلغت نسبة الإنجاز في البناء 6%.

برج من 60 طابقًا ووحدات بيع كامل الملكية

يضم البرج 868 وحدة موزعة على 60 طابقًا، وتُباع بنظام التملك الحر freehold. تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها بين 59.9 و69.55 مترًا مربعًا ويبدأ سعرها من 1,853,656 AED، وشقق بغرفتَي نوم تتراوح مساحتها بين 100.72 و107.67 مترًا مربعًا ويبدأ سعرها من 3,057,303 AED، وشقق بثلاث غرف نوم تبدأ مساحتها من 155.07 مترًا مربعًا ويبدأ سعرها من 4,782,143 AED. يبلغ سعر المتر المربع 30,354 AED، وتُقدَّر رسوم الخدمة السنوية بـ 150.69 AED للمتر المربع.

خطة السداد

تُقسَّم المدفوعات بنسبة 20% عند الحجز، و40% خلال فترة البناء، و40% عند تسليم المفاتيح. وتُحتسب الأسعار المعلنة بالدرهم الإماراتي.

مداخل ومخارج مخصصة

ستُخصص للدخول والخروج مسارَين منفصلين ضمن المشروع. ومن المقرر إنشاء جسر معلّق من الطابق الثاني في البوديوم باتجاه دبي، إضافة إلى منحدر دخول منفصل للقادمين من جهة أبوظبي أو بعد الدوران من دبي.

حدائق ومساحات مشتركة

سيُقام على سطح البوديوم الرئيسي حديقة حضرية كبيرة ستكون مرئية من نوافذ الطوابق السكنية. ويشمل التنسيق النباتي أربع حدائق: حديقة زخرفية وحديقة حسية وحديقة عطرية وحديقة أعشاب طبية، إلى جانب ممشى رئيسي وساحة مفتوحة تضم مسطحًا مائيًا ومنحوتة. وستتوفر مساحة خضراء لعروض السينما في الهواء الطلق ومدرّج مفتوح، وحديقة مخصصة للكلاب، وأجنحة ومناطق عائلية للشواء.

مرافق رياضية وترفيهية

يشمل المشروع مسبحًا للتدريب وآخر للاسترخاء ومسبحًا للأطفال وجاكوزي، وغرفة بخار وساونا مع غرف تبديل. وفي الخارج ستُهيَّأ مسارات للجري وملعب لكرة القدم ومنطقة لضرب الكرة في الكريكيت وملعب للغولف المصغّر وأجهزة تدريب خارجية ومنطقة لتمارين الورك آوت. أما داخل المبنى فسيضم صالة رياضية وصالة تجارية واستوديو للياقة والدراجات الثابتة واستوديو لليوغا وغرفة للتأمل. وتشمل المرافق كذلك ملعبًا للأطفال ومناطق لعب داخلية وصالة سينما وصالة استقبال ومنطقة للشواء ومكتبة وقاعة للمناسبات ومصلّى.

أعمال ومتاجر داخل المشروع

سيضم البوديوم مركزًا تجاريًا وسوبرماركت ومتاجر وق cafés ومحال للأطعمة الجاهزة. وستُخصص 175,000 قدم مربع من المساحات المكتبية المعدة للإيجار، مع مساحات عمل مشتركة ومركز أعمال يمكن الوصول إليهما بالمصعد.

المرافق

ملعب أطفال
حديقة منسقة
تراس على السطح
صالة رياضية
مصلى
مساحة تجارية
استوديو يوغا
ملعب رياضي
غرفة بخار
قاعة مناسبات
مكتبة
مسبح
قاعة سينما
ردهة
منطقة شواء

الموقع

Jabal Ali First, دبي. افتح على الخريطة

أسئلة وأجوبة

كم يبلغ سعر الوحدة في The Tranquil؟

تبدأ الأسعار من 1,853,656 درهم.

متى يتم تسليم The Tranquil؟

موعد التسليم المخطط له: الربع 2 من 2030.

من هو مطور The Tranquil؟

يطور المشروع Sobha.

ما خطة الدفع في The Tranquil؟

20% عند الحجز · 40% أثناء البناء · 40% عند التسليم.

أين يقع The Tranquil؟

Jabal Ali First, دبي.

مشاريع مشابهة

قيد الإنشاء