Verdana VII Residences

يقع مشروع Verdana VII Residences في Dubai Investment Park بإمارة دبي، ويطوّره Reportage Properties. المشروع قيد الإنشاء، ومن المخطط تسليمه في الربع 4 من 2028. يضم المبنى 15 طابقاً و392 وحدة سكنية.

الوحدات والأسعار

يضم المبنى 392 شقة موزعة على 15 طابقاً. تشمل الوحدات 119 استوديو و119 شقة بغرفة نوم واحدة و109 شقق بغرفتي نوم و15 شقة بثلاث غرف نوم و30 شقة بأربع غرف نوم. تبدأ الأسعار من 919,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 13,722 AED. تبدأ شقق غرفة النوم الواحدة من 62.99 م2 وبسعر يبدأ من 919,000 AED، وتبدأ شقق غرفتي النوم من 89.93 م2 إلى 99.5 م2 وبسعر يبدأ من 1,225,000 AED.

المساحات والتصاميم

تبدأ مساحات الاستوديوهات من 363.17 قدم مربع وتصل إلى 498.79 قدم مربع. تتراوح مساحات شقق غرفة النوم الواحدة بين 677.15 و966.59 قدم مربع. أما شقق غرفتي النوم فتبدأ مساحاتها من 968.42 قدم مربع وتصل إلى 2634.35 قدم مربع، وتضم الأنواع B وC وD غرفة غسيل. تصل مساحات شقق ثلاث غرف النوم إلى 3237.24 قدم مربع، وتضم غرفة غسيل وغرفة للمساعدة المنزلية بحمام. تشمل شقق أربع غرف النوم غرفة غسيل وغرفة للبياضات وشرفتين.

التجهيزات الداخلية

ستُجهَّز المطابخ بخزائن وأسطح عمل، وستكون الحمامات مبطنة بالكامل بالبلاط مع خزائن ومرايا. ستضم غرف النوم خزائن مدمجة، وسيكون لبعضها حمامات خاصة. ستتوفر غرف غسيل في بعض المخططات، وستُجهَّز الشرفات أو التراسات وفق المخطط. سيُركَّب التكييف في الشقق والمنازل.

المرافق المشتركة

من المخطط توفير مسبح كبير ومسبح للأطفال وصالة رياضية وملعب أطفال. سيضم المجتمع بيتاً للنادي ومسجداً ومناطق خضراء وأماكن جلوس مظللة ومرافق للشواء. يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في Verdana VII Residences، وسيكون لكل شقة وكل منزل موقف سيارات خاص، مع مصاعد كبيرة.

خطة السداد والملكية

تتوفر ثمانية خطط سداد. من بينها خطة بدفعة أولى 10% عند الحجز مع خصم 5%، ثم 1% شهرياً: 14% عند الحجز و28% خلال الإنشاء على 28 دفعة شهرية و62% عند التسليم. وخطة أخرى بدفعة أولى 20% مع خصم 10%: 24% عند الحجز و28% خلال الإنشاء على 28 دفعة شهرية و52% عند التسليم. وخطة بدفعة أولى 30% مع خصم 15%: 34% عند الحجز و28% خلال الإنشاء على 28 دفعة شهرية و42% عند التسليم. يكون الحق في الملكية بصيغة leasehold، وتبلغ رسوم الخدمة 161.46 AED للمتر المربع سنوياً.

الموقع والوصول

يقع المشروع في Dubai Investment Park، ويوفر الوصول إلى شارعي Sheikh Zayed Road وEmirates Road. تستغرق الرحلة بالسيارة إلى Expo City Dubai 11 دقيقة، وإلى Dubai Marina وDubai Parks and Resorts 18 دقيقة، وإلى Palm Jumeirah 20 دقيقة. تستغرق الرحلة إلى Global Village 21 دقيقة، وإلى Mall of The Emirates 23 دقيقة، وإلى IMG World 24 دقيقة، وإلى Burj Khalifa وDubai Mall 26 دقيقة.