Verdana VII Residences

Verdana VII Residences entsteht in Dubai Investment Park in Dubai. Bauherr ist Reportage Properties. Die Übergabe ist für Q4 2028 geplant.

Wohnungen und Flächen Im Wohngebäude mit 15 Etagen sind 392 Wohnungen vorgesehen. Geplant sind 119 Studios, 119 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, 109 mit zwei, 15 mit drei und 30 mit vier Schlafzimmern. Die Studios vom Typ A haben 363,17 bis 498,79 Quadratfuß Gesamtfläche, davon 336,58 Quadratfuß innen und 26,58 bis 162,21 Quadratfuß Balkon. Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer umfassen 677,15 bis 966,59 Quadratfuß, bei 637,22 Quadratfuß Innenfläche. Für die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern sind vier Typen vorgesehen, die Typen B, C und D erhalten eine Waschküche, Typ D liegt im 1. bis 4. Stock. Ihre Gesamtfläche reicht von 968,42 bis 2634,35 Quadratfuß, beim Typ C bis zu 1501,99 Quadratfuß Balkon oder Terrasse. Die Dreizimmerwohnungen Typ A liegen im 1. bis 15. Stock und messen 1709,63 bis 3237,24 Quadratfuß, mit Waschküche und Zimmer für die Haushaltshilfe samt Bad; Typ B liegt im 9. Stock bei 1560,98 Quadratfuß. Die Vierzimmerwohnungen der Typen A und B liegen im 1. bis 15. Stock, jeweils mit Waschküche, Wäscheraum und zwei Balkonen, Typ A mit 1871,51 bis 2370,96 Quadratfuß, Typ B mit 1803,38 bis 2026,19 Quadratfuß.

Ausstattung Für die Wohnungen sind große Panoramafenster vorgesehen, alle Wohnungen erhalten eine Klimaanlage. Die Küchen bekommen Schränke und Arbeitsflächen, die Bäder werden voll gefliest, mit Waschtischunterschränken und Spiegeln. Die Schlafzimmer erhalten Einbauschränke, ein Teil der Schlafzimmer eigene Bäder. In einigen Grundrissen ist eine Waschküche vorgesehen, Balkone oder Terrassen ergeben sich aus dem jeweiligen Plan. In der Anlage sind ein großer Pool, ein Kinderbecken, ein Fitnessraum und ein Spielplatz geplant. Haustiere sind erlaubt.

Preise und Kosten Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei 919.000 AED, ab 62,99 Quadratmeter. Die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern beginnen bei 1.225.000 AED und reichen von 89,93 bis 99,5 Quadratmeter. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 13.722 AED. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro Quadratmeter im Jahr.

Eigentum und Zahlung Das Eigentum wird als leasehold vergeben. Es sind acht Zahlungspläne verfügbar. Ein Plan sieht 34 Prozent bei Buchung, 28 Prozent während der Bauzeit und 42 Prozent bei der Übergabe vor. Weitere Pläne staffeln sich mit 24 Prozent bei Buchung, 28 Prozent während der Bauzeit und 52 Prozent bei der Übergabe sowie mit 14 Prozent bei Buchung, 28 Prozent während der Bauzeit und 62 Prozent bei der Übergabe. Auch 24 Prozent bei Buchung, 10 Prozent während der Bauzeit und 70 Prozent bei der Übergabe sind vorgesehen, ebenso 34 Prozent bei Buchung und 70 Prozent bei der Übergabe sowie 37 Prozent bei Buchung und 67 Prozent während der Bauzeit. Zwei weitere Pläne nennen 24 Prozent bei Buchung, 14 Prozent während der Bauzeit und 66 Prozent bei der Übergabe sowie 34 Prozent bei Buchung, 14 Prozent während der Bauzeit und 56 Prozent bei der Übergabe.

Lage und Umgebung Die Fahrt nach Expo City Dubai dauert 11 Minuten, nach Dubai Marina 18 Minuten und nach Palm Jumeirah 20 Minuten. Die Lage bietet Anbindung an die Sheikh Zayed Road und die Emirates Road.