Tomorrow Commertial Tower 2

يُعد Tomorrow Commertial Tower 2 مشروعا تجاريا قيد الإنشاء في منطقة Warsan Fourth بإمارة دبي، تبنيه شركة Tomorrow World Properties. من المقرر تسليم المشروع في الربع 4 من 2028، ويضم 120 وحدة تجارية موزعة على 6 طوابق، بمساحات تبدأ من 37.81 م2 وتصل إلى 158.43 م2، وأسعار تبدأ من 711,600 AED. الملكية في المشروع من نوع freehold، أي أن المشتري يحصل على وحدة في ملكية كاملة.

الموقع والوصول

يقع المشروع داخل Dubai International City Phase 2، وهي امتداد لـ Dubai International City الذي سجل ارتفاعا في الإيجار خلال خمسة عشر عاما متتالية. سيكون المشروع على مسافة قريبة سيرا على الأقدام من محطة مترو مستقبلية على الخط الأزرق، وسيوفر منفذا مباشرا إلى طريق الشيخ محمد بن زايد E311. تستغرق الطريق إلى Dragon Mart 5 دقائق، وإلى Dubai Festival City وDubai Creek Harbour 15 دقيقة، وإلى مطار دبي الدولي 18 دقيقة، وإلى Business Bay وDIFC وDowntown وDubai Mall 20 دقيقة. وسيضم المشروع مخرجا إلى حديقة.

توزيع المساحات في المبنى

تتألف بنية المبنى من طابق تحت الأرض، وطابق أرضي يضم صالة استقبال وخمسة أماكن تجارية ودورات مياه، ثم طابق أول، ومنصة، وستة طوابق، وفق الصيغة B+G+1P+6. يضم الطابق الأول مساحة مفتوحة للرياضة والاستراحة، وصالة Social Lounge، وملعبا متعدد الاستخدامات، وصالة رياضية خارجية، ومقهى حديقة، ومنطقة عمل مشترك، وسينما في الهواء الطلق، ومطبخا مشتركا. تشمل الطوابق من الثاني إلى السادس مطابخ مشتركة ودورات مياه عامة، وتضم الطوابق الثالث والخامس كذلك صالات Social Lounge. صُمم هيكل المبنى بحيث يلقي ظلا على المساحات المفتوحة المخصصة للعمل والاستراحة في الهواء الطلق، وحصل المشروع على جائزة MUSE 2026 البلاتينية.

الوحدات التجارية

يضم المشروع 115 مكتبا جاهزا للانتقال إليها، بمساحات تبدأ من 35 م2، ولكل منها شرفة خاصة وموقف سيارة مخصص. تشغل هذه المكاتب الطوابق من الثاني إلى السادس إلى جانب المساحات المشتركة، وهي موجهة إلى الشركات الحديثة بما فيها الشركات الناشئة والأعمال النامية. وتقع خمسة أماكن تجارية في الطابق الأرضي، مخصصة للتجارة والمطاعم، لخدمة الموظفين والزوار وسكان المنطقة.

خطة السداد

تبلغ نسبة الدفعة الأولى 20% عند الحجز، و40% تسدد على دفعات خلال فترة الإنشاء، و40% عند التسليم. وتبلغ رسوم الخدمة 161.46 AED للمتر المربع سنويا.