Acacia by Fashion TV

يُعد Acacia by Fashion TV مشروعاً سكنياً تحت الإنشاء في منطقة Jazeerat Al Marjan بإمارة رأس الخيمة، وتتولى تطويره شركة BnW Developments. صُمم المشروع بمفهوم Fashion TV، ومن المقرر تسليمه في الربع 2 من 2028، وقد بلغت نسبة الإنجاز في الأعمال الإنشائية 2%. تبدأ الأسعار من 2,513,194 AED، ويضم المشروع 229 وحدة موزعة على 13 طابقاً.

الموقع والوصول

يقع المشروع على شاطئ جزيرة Al Marjan في رأس الخيمة، وتحيط به حدائق خضراء، وتطل نوافذه على بانوراما البحر. تصل مدة الوصول إلى Al Marjan Island Boulevard ومنتجع Rixos Bab-al-Bahr إلى 6 دقائق، وإلى Wynn Resort إلى 7 دقائق. كما يبعد 11 دقيقة عن Al Hamra Mall وRAK Central، بينما يبعد مطار رأس الخيمة 34 دقيقة ومطار دبي الدولي 56 دقيقة.

التصميم المعماري

صممت شركة Conin International واجهات المبنى على أساس الخطوط النقية والضوء الطبيعي والاتساع. يتكون المبنى من طابقين تحت الأرضين وطابق أول و12 طابقاً سكنياً وطابقين للسطح، بارتفاع 59.2 متراً، وتتوزع الأجنحة بحيث تطل الشقق على البحر والحدائق معاً. يعتمد المشروع على التهوية الطبيعية والضوء الطبيعي في التصميم، ويشمل المدخل الرئيسي في الطابق الأول منطقة انتظار السيارات عند البوابة ومكتب استقبال وصالة ومساحة للراحة.

أنواع الوحدات ومساحاتها

تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها بين 73.83 م2 و103.89 م2، وأخرى بغرفتي نوم من 99.05 م2 إلى 236.09 م2. وتشمل الخيارات شققاً بثلاث غرف نوم من 236.48 م2 إلى 425.14 م2، وشققاً بأربع غرف نوم من 439.23 م2 إلى 523.14 م2. تعلو المبنى بنتهاوسات من نوعي الدوبلكس والتريبلكس، إذ تبلغ مساحة بنتهاوس الطابق 11 حوالي 439.23 م2، والدوبلكس 511.15 م2، أما التريبلكس فيمتد حتى السطح بمساحات 543.95 م2 و520.69 م2.

المرافق والخدمات

يقع في الزاوية الشمالية الشرقية من المشروع مسبح مرتفع فوق المطعم ومتصل بالمبنى الرئيسي عبر جسر، ويضم المبنى مسبحاً إنفينيتي ومنصة مشاهدة وعناصر مائية. يشغل المطعم الطابق الأول تحت المسبح مع مساحة خارجية للطاولات، ويقع فوقه صالة رياضية تطل على البحر. تشمل المرافق مسبحاً للأطفال ومنطقة ألعاب وغرفتي ألعاب للأطفال وحديقة واسعة في الجهة الجنوبية الغربية وأفنية خضراء بين الأجنحة ومناطق للشواء وزوايا للنار وصالات عائلية.

خطة السداد والملكية

تبلغ رسوم الخدمة 193.75 AED لكل م2 سنوياً، والوحدات متاحة بملكية حرة (freehold). تُدفع 20% عند الحجز و10% خلال فترة الإنشاء، بينما يُسدَّد المتبقي البالغ 74% عند التسليم. تُودَع أموال المشترين في حساب ضمان (escrow) لدى Abu Dhabi Commercial Bank.