Acacia by Fashion TV

Acacia by Fashion TV es un proyecto en construcción de BnW Developments en Jazeerat Al Marjan, en Ras Al Khaimah, concebido por Fashion TV. La entrega está prevista para el T2 2028 y la obra se encuentra al 2% de avance. La torre contará con 229 viviendas distribuidas en 13 plantas.

Arquitectura y diseño

La arquitectura corre a cargo de Conin International, que la planteó sobre líneas limpias, luz natural y amplitud. La fachada jugará con proporciones, luz y sombra, y las alas del edificio se orientarán para que desde las viviendas se vean el mar y los jardines. El proyecto incluirá dos sótanos con aparcamiento, planta baja, doce plantas residenciales y dos niveles de cubierta, con una altura de 59,2 metros. La ventilación natural y la entrada de luz diurna formarán parte del planteamiento desde el inicio.

Viviendas y penthouses

Habrá apartamentos de 1 dormitorio desde 73,83 m² hasta 103,89 m², desde 2.513.194 AED, y de 2 dormitorios desde 99,05 m² hasta 236,09 m², desde 3.484.706 AED. Los de 3 dormitorios irán desde 236,48 m² hasta 425,14 m², desde 7.168.999 AED, y los de 4 dormitorios desde 439,23 m² hasta 523,14 m², desde 14.763.226 AED. En la parte superior se situarán penthouses de cuatro dormitorios: uno en la planta 11 de 439,23 m² con balcones, un dúplex de 511,15 m² y dos tríplex que llegan a la cubierta, de 543,95 m² y 520,69 m². Cada penthouse contará con cuatro dormitorios con baño privado y vestidor, cuarto para personal de servicio con su baño y lavandería; los tríplex añadirán salón familiar y despensa.

Zonas comunes y servicios

En el primer piso estarán el acceso principal, la zona de llegada, la recepción, el lounge y una zona de descanso, junto a un restaurante con terraza exterior. La piscina se ubicará en la esquina noreste de la parcela, elevada sobre el restaurante y conectada a la torre principal mediante un puente. El gimnasio se situará por encima, con vistas al mar. El listado de amenities incluye piscina infinita, mirador y elementos acuáticos, piscina infantil y zona de juegos, zonas de barbacoa y rincones con chimenea, gimnasio, cafetería y restaurante de marca, y lounges familiares.

Jardines y espacios para niños

En el lado suroeste se dispondrá un jardín frondoso, y entre las alas del edificio se crearán patios ajardinados. Para los niños habrá piscina infantil y zona de juegos, además de una sala de juegos en la planta baja y otra zona infantil en la planta donde estarán la piscina y el gimnasio. Los desniveles escalonados mantendrán las vistas abiertas y la vegetación cercana.

Precio, propiedad y calendario de pagos

La propiedad será freehold y el dinero de los compradores irá a una cuenta escrow en Abu Dhabi Commercial Bank. El plan de pagos será del 20% en la reserva, el 10% durante la construcción y el 74% en la entrega, con un 4% de tasa municipal de Ras Al Khaimah aparte. La cuota de servicio será de 193,75 AED por m² al año. Al tratarse de una compra sobre planos, la mudanza o el alquiler solo serán posibles después de la entrega.

Entorno y accesos

El edificio se levantará en la costa de la isla Al Marjan, con patios verdes alrededor y panorámica del mar desde las ventanas. Al Marjan Island Boulevard y el complejo Rixos Bab-al-Bahr quedarán a 6 minutos, el Wynn Resort a 7 y el centro comercial Al Hamra Mall a 11. El aeropuerto de Ras Al Khaimah estará a 34 minutos y el aeropuerto internacional de Dubái a 56.