La Mer by ELIE SAAB

يُعد La Mer by ELIE SAAB مشروعاً قيد الإنشاء في منطقة Jazeerat Al Marjan بإمارة رأس الخيمة، وتتولى تطويره شركة ARTE Developments. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 1 من 2028، وقد بلغت نسبة الأعمال الإنشائية 6%.

الأبراج والوحدات

يتألف المشروع من ثلاث بنايات تحمل أسماء Isle 1 وIsle 2 وIsle 3، وتضم كل بناية 17 طابقاً. يبلغ مجموع الوحدات 445 وحدة، منها 147 في البناية الأولى و150 في الثانية و148 في الثالثة. تشمل الخيارات المتاحة وحدات بغرفة نوم واحدة تبدأ من 90.48 م2 وبسعر يبدأ من 3,618,888 AED، ووحدات بأربع غرف نوم تتراوح مساحتها من 776.96 م2 إلى 1345.65 م2 وبسعر يبدأ من 30,836,888 AED. ويبلغ سعر المتر المربع 31,745 AED.

التصميم والمساحات الداخلية

صمم إيلي صعب بنفسه التصميمات الداخلية للوحدات، وتجمع التشطيبات الداخلية بين الخامات الطبيعية والأقمشة الناعمة والألوان الغنية والخطوط الأنيقة. ستحتوي الغرف على نوافذ كبيرة تملؤها بضوء النهار، وستكون الأسقف مرتفعة بما يمنح المساحات اتساعاً. ستُجهز المطابخ بالكامل، ويحق للمطور استبدال المواد بمواد مكافئة، ولا يُعتد إلا بما ينص عليه العقد.

المرافق في المشروع

سيضم المستوى الأرضي مسبحاً كبيراً ومسبحاً للأطفال، إضافة إلى سبا وصالة رياضية ونادٍ للأطفال وملعب خارجي. وسيضم المستوى الأول Signature Lounge وحديقة Serenity Park، فيما ستقام حديقة Link Garden في المستوى الثالث. وفي المستوى 18 سيوجد Sky Gym وSky Co-working Space وSky Lounge وSky Pool & Deck. كما سيضم المشروع Chauffeurs’ Lounge في المستوى الأول، ومطعماً وباراً، وحراسة على مدار الساعة.

الموقع والمحيط

يقع المشروع على ساحل Jazeerat Al Marjan، وهو جزيرة اصطناعية في الخليج العربي قبالة سواحل رأس الخيمة، وتوجد فيها شواطئ وفنادق منتجعات، من بينها Wynn Resort. وتضم الجزيرة Al Marjan Island Beach، كما يقع في نطاق المنطقة Al Hamra Marina & Yacht Club وAl Hamra Mall. وتحتفظ قرية Jazirat Al Hamra التقليدية بمنازل من الحجر المرجاني، وتوجد فيها متحف التراث وبرج المراقبة المرّمم.

شروط التملك والدفع

تُباع الوحدات بنظام التملك الحر (freehold). ويُوزع السعر على دفعة أولى قدرها 24% عند الحجز، و30% خلال فترة الإنشاء، و50% عند التسليم. وتبلغ رسوم الخدمة 236.81 AED للمتر المربع سنوياً. وقد فُتح حساب ضمان (escrow) للمشروع في ABU DHABI COMMERCIAL BANK.