La Mer by ELIE SAAB

La Mer by ELIE SAAB est un ensemble résidentiel en construction sur l'île de Jazeerat Al Marjan, à Ras Al Khaimah, développé par ARTE Developments. La livraison est prévue au T1 2028 et le chantier est achevé à 6 %. Les appartements sont proposés en pleine propriété (freehold).

Trois tours au bord de l'eau

Le complexe comprend trois tours de 17 étages chacune, nommées Isle 1, Isle 2 et Isle 3, dressées sur le littoral. La première compte 147 appartements, la deuxième 150 et la troisième 148, pour un total de 445 logements. Les résidences offriront des vues sur le golfe. L'architecture a été confiée à Dewan Architects & Engineers. Les intérieurs seront signés par Elie Saab lui-même.

Appartements et prix

Deux formats sont proposés. Les appartements d'une chambre débutent à 90,48 m², à partir de 3 618 888 AED. Les appartements de quatre chambres vont de 776,96 m² à 1345,65 m², à partir de 30 836 888 AED. Le prix au m² est de 31 745 AED. Les hauteurs de plafond seront élevées et les grandes fenêtres laisseront entrer la lumière. Les cuisines seront entièrement équipées. Les finitions marieront des matières naturelles, des tissus doux et des teintes profondes. Le contrat seul fait foi, et le promoteur pourra remplacer des matériaux par des équivalents.

Équipements communs

Au niveau du sol sont prévus une grande piscine et une piscine pour enfants, ainsi qu'un spa et une salle de sport. Les enfants disposeront d'un club et d'une aire de jeux en plein air. Un Signature Lounge occupera le premier niveau, avec un Serenity Park. Un Link Garden sera aménagé au troisième niveau, et un Chauffeurs' Lounge au premier. Le complexe comptera aussi un restaurant et un bar, avec une sécurité assurée 24 heures sur 24.

Niveau 18

Le dix-huitième niveau accueillera un Sky Gym, un espace de coworking et un Sky Lounge. On y trouvera également une piscine avec sa terrasse.

Modalités d'achat

Le plan de paiement prévoit 24 % à la réservation, 30 % pendant la construction et 50 % à la remise des clés. Les frais de service s'élèvent à 236,81 AED par m² et par an. Un compte séquestre est ouvert auprès d'ABU DHABI COMMERCIAL BANK. La taxe municipale fait partie des conditions d'achat et doit être indiquée séparément dans le budget.

L'île et ses alentours

Jazeerat Al Marjan est une île artificielle du golfe Arabique, au large de Ras Al Khaimah, où se trouvent des plages et des hôtels de resort. On y trouve Al Marjan Island Beach, une plage artificielle adaptée aux activités côtières. Le Wynn Resort, avec ses divertissements et ses restaurants, fait partie de l'environnement de l'île. À Al Hamra, l'Al Hamra Marina & Yacht Club réunit des pontons pour yachts, des restaurants et des promenades, et l'Al Hamra Mall abrite des boutiques de vêtements, des restaurants et un cinéma. Le village de pêcheurs de Jazirat Al Hamra conserve des maisons en pierre de corail ; l'Al Jazirah Al Hamra Heritage Museum présente la vie de la village côtier du début du XXe siècle et la Al Jazirah Al Hamra Watchtower restaurée montre les ouvrages défensifs du littoral. L'Emirates Motorplex se trouve à Umm Al Quwain et le RAK Animal Welfare Centre, association à but non lucratif, recueille et soigne des animaux.