Сколько стоит квартира в Дубае по каталогу 2026 года

В каталоге 1096 проектов в Дубае. Самая низкая начальная цена среди них составляет 430 000 AED, это студия в проекте The Spirit в Dubai Sports City. У половины проектов цена ниже 19 364 AED за м².

Данные каталога на 03.11.2026

Сколько проектов в каждой группе планировок

Число проектов падает с ростом числа спален. Студии и однокомнатные квартиры занимают большую часть каталога.

• Студии: 264 проекта, цены начинаются от 430 000 AED, площадь от 28 м².
• Одна спальня: 645 проектов, цены начинаются от 694 999 AED.
• Две спальни: 651 проект, цены начинаются от 833 144 AED.
• Три спальни: 358 проектов, цены начинаются от 1 250 000 AED, площадь от 87 м².
• Четыре спальни: 109 проектов, цены начинаются от 2 920 000 AED.
• Пять спален: 33 проекта, цены начинаются от 10 760 315 AED.
• Шесть спален: 5 проектов, цены начинаются от 34 802 000 AED.
• Семь и больше спален: 1 проект, цена начинается от 350 000 000 AED.

Группа с двумя спальнями самая большая в каталоге. У половины проектов с двумя спальнями цена ниже 2 300 000 AED.

Сколько стоит квадратный метр

Медианная цена за м² по всем проектам каталога составляет 19 364 AED. В студиях площадь начинается от 28 м², в проектах с тремя спальнями от 87 м², в проектах с семью и больше спальнями от 2504 м².

Готовые дома и стройка

В каталоге 245 завершённых проектов и 851 проект в стадии строительства.

• Сдача в 2026 году: 104 проекта.
• Сдача в 2027 году: 317 проектов.
• Сдача в 2028 году: 245 проектов.
• Сдача в 2029 году: 130 проектов.
• Сдача в 2030 году: 44 проекта.
• Сдача в 2031 году: 3 проекта.

Застройщики и районы

В каталоге 298 застройщиков и 95 районов. Больше всего проектов у Emaar Properties, 81. У Azizi и Damac по 51 проекту, у Binghatti 44, у Samana 39, у Sobha 34. Среди районов лидирует Jumeirah Village Circle (JVC) со 113 проектами, дальше идут Dubai Islands с 84, Business Bay с 69, Wadi Al Safa 5 с 67, Meydan с 44, Dubai South с 43.

Начальные цены различаются и внутри каталога. В Dubai Sports City квартира в The Spirit стоит от 430 000 AED, в Liwan проект Elyra от 757 000 AED, в Dubai South Grosvenor House от 997 000 AED, в Motor City Mirdad Towers от 1 301 339 AED, в Meydan Rabdan Square от 1 677 900 AED, в Dubai Silicon Oasis Aura Prestige от 2 071 070 AED, в Dubai Islands Mackerel Tower от 2 823 031 AED, в Dubai Marina LIV Waterside от 4 600 000 AED.

Часто задаваемые вопросы

Какая самая низкая цена квартиры в каталоге?

Студия в проекте The Spirit в Dubai Sports City стоит от 430 000 AED. Это завершённый проект от The First Group.

Сколько в каталоге проектов со сдачей в 2027 году?

В каталоге 317 проектов со сдачей в 2027 году. Это самая большая группа по году сдачи среди строящихся проектов.

Сколько стоит квартира с пятью спальнями?

Проектов с пятью спальнями в каталоге 33. Цены в этой группе начинаются от 10 760 315 AED, у половины проектов цена ниже 34 545 000 AED.