¿Cuánto cuesta un apartamento en Dubái?

En el catálogo de Dubái para 2026, el apartamento más barato para entrar es un estudio desde 430.000 AED. La mediana de los estudios es 790.000 AED, así que la mitad de los proyectos de estudio empiezan por debajo de ese precio. Para un dormitorio, el mínimo es 694.999 AED y la mediana llega a 1.420.777 AED.

Datos del catálogo a 03.11.2026

Qué cambia entre estudios y un dormitorio La diferencia de entrada entre el estudio más barato y el apartamento de un dormitorio más barato es notable en el catálogo:

• Estudios: 264 proyectos, desde 430.000 AED.
• 1 dormitorio: 645 proyectos, desde 694.999 AED.
• 2 dormitorios: 651 proyectos, desde 833.144 AED.

Los grupos más numerosos del catálogo Los dos dormitorios son el grupo con más proyectos en el catálogo, con 651, seguidos de cerca por los de un dormitorio, con 645. Los estudios son 264 proyectos y los de tres dormitorios, 358. A partir de ahí la oferta se reduce:

• 4 dormitorios: 109 proyectos, desde 2.920.000 AED.
• 5 dormitorios: 33 proyectos, desde 10.760.315 AED.
• 6 dormitorios: 5 proyectos, desde 34.802.000 AED.
• 7+ dormitorios: 1 proyecto, desde 350.000.000 AED.

Promotores y zonas con más proyectos El catálogo reúne 1096 proyectos de 298 promotores en 95 zonas. Entre los promotores con más proyectos figuran Emaar Properties con 81, Azizi con 51, Damac con 51, Binghatti con 44, Samana con 39 y Sobha con 34. Las zonas con más proyectos son Jumeirah Village Circle (JVC) con 113, Dubai Islands con 84, Business Bay con 69, Wadi Al Safa 5 con 67, Meydan con 44 y Dubai South con 43.

Ejemplos de precios de entrada Algunos proyectos del catálogo muestran el abanico de precios de entrada:

• The Spirit, en Dubai Sports City, desde 430.000 AED.
• Elyra, en Liwan, desde 757.000 AED.
• Grosvenor House, en Dubai South, desde 997.000 AED.
• Mirdad Towers, en Motor City, desde 1.301.339 AED.
• Rabdan Square, en Meydan, desde 1.677.900 AED.
• Aura Prestige, en Dubai Silicon Oasis, desde 2.071.070 AED.
• Mackerel Tower, en Dubai Islands, desde 2.823.031 AED.
• LIV Waterside, en Dubai Marina, desde 4.600.000 AED. El precio mediano por m² entre los proyectos del catálogo es 19.364 AED.

Preguntas frecuentes ¿Cuántos proyectos hay en el catálogo y cuántos están terminados?

En el catálogo hay 1096 proyectos. De ellos, 245 están terminados y 851 en construcción.

¿En qué años se entregan los proyectos en construcción?

Las entregas se reparten así: 104 en 2026, 317 en 2027, 245 en 2028, 130 en 2029, 44 en 2030 y 3 en 2031.

¿Cuál es el precio de entrada más bajo y el más alto del catálogo?

El precio de entrada más bajo es 430.000 AED, en un estudio, y el más alto es 350.000.000 AED, en el proyecto de 7+ dormitorios.