Wadi

Wadi ist ein Neubauprojekt von Reportage Properties im Emirat Abu Dhabi, im Distrikt Al Rahah. Der Quartier liegt auf Yas Island entlang des Yas Canal und umfasst ein Grundstück von mehr als 140 000 m². Die Übergabe ist für Q4 2030 geplant. Die Wohnungen werden in fullhold verkauft.

Wohnungen und Größen

Das Projekt umfasst 1325 Einheiten in sechs Wohngebäuden mit 8 bis 10 Etagen: C1, C2, C3, D, E1 und E2. Vorgesehen sind Studios, Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern und Duplexe; zusätzlich entstehen viergeschossige Townhouses. Studios beginnen bei 35,3 m², Wohnungen mit 1 Schlafzimmer bei 60,39 m² und 1.900.000 AED, Wohnungen mit 2 Schlafzimmern bei 92,9 m² und 2.500.000 AED. Der Preis pro m² liegt bei 20.557 AED, die Servicegebühr bei 86,11 AED pro m² und Jahr.

Sechs Gebäude im Detail

Der Cluster C besteht aus den zehnstöckigen Häusern C1 und C2 sowie dem neunstöckigen C3 mit zusammen 511 Wohnungen. C1 und C2 sind jeweils zehnstöckig, C3 neunstöckig; auf die drei Häuser entfallen 172, 159 und 180 Einheiten. Der Cluster E umfasst das zehnstöckige Haus E1 und das achtstöckige E2 mit insgesamt 530 Wohnungen. Das sechste Gebäude, das zehnstöckige Haus D, ist für 275 Wohnungen geplant.

Architektur und Freiraum

Die Gebäude sind so angeordnet, dass sie an die Wände von Schluchten erinnern, die Wege dazwischen verlaufen wie Bachläufe. Die Dachformen und der Bogen des Ufers an der Marina nehmen die Linien eines Schiffs auf. In den Fassaden sind Mashrabiya-Motive und Anklänge an traditionellen emiratischen Textilien vorgesehen. Jeder Cluster erhält begrünte Terrassen mit Palmen, Sukkulenten und heimischen Sträuchern.

Grünflächen und Wasser

Durch die Mitte des Quartiers zieht sich eine beschattete grüne Senke mit Parks, Wegen und kleinen Gärten. Gepflanzt werden Ghaf-Bäume, Dattelpalmen, weiße Mangroven sowie Agaven, Aloe und Sukkulenten. Natürliche Teiche sollen den Himmel spiegeln und die Luft kühlen. Die Gebäude und die Uferlinie sind so ausgerichtet, dass sie die Brise vom Kanal durch die Grünflächen leiten.

Freizeit und Versorgung

An der Marina und der Uferpromenade sind Restaurants, Cafés und Geschäfte vorgesehen. Im Erdgeschoss von E2 sind drei Gewerbeflächen geplant: Retail 02 mit 151,98 bis 152,01 m², Retail 03 mit 216,37 bis 217,11 m² und Retail 04 mit 182,96 m². Für den Sport entstehen Fitnessstudios in C1, C2, C3, E1 und E2, ein Tennisclub, ein Tennisplatz sowie Lauf- und Radwege. Hinzu kommen ein Spa, Dachpools, ein Gemeinschaftslounge, Kinderspielplätze und eine private Parkplatzanlage für die Bewohner.

Lage und Erreichbarkeit

Der internationale Flughafen Zayed liegt fünf Fahrminuten entfernt, der Yas Marina Circuit ebenfalls fünf Minuten. Zur Etihad Arena sind es sieben Minuten, zum Al Raha Beach neun Minuten.

Zahlungsplan

Es stehen sieben Zahlungspläne zur Wahl. Bei der Buchung sind Anteile von 10%, 15%, 20% oder 30% möglich, in einem Modell mit 1% monatlicher Rate. Zwei Varianten folgen dem Muster 30/70, ein weiterer Plan sieht die vollständige Zahlung innerhalb von drei Monaten vor.