Al Ameera Village

Al Ameera Village entsteht im Emirat Ajman im Vorort Al Yasmeen. Bauherr ist das in Ajman ansässige Unternehmen GJ Properties. Die Übergabe der Schlüssel ist für Q4 2026 vorgesehen, die Bauarbeiten sind zu 85% abgeschlossen.

Wohnungen und Flächen

Geplant sind Studios, Wohnungen mit einem Schlafzimmer und Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Die Studios in den Häusern D werden 59,39 und 61,25 m² groß. Wohnungen mit einem Schlafzimmer auf den Regelgeschossen der Häuser D werden zwischen 101,20 und 110,74 m² groß sein; zwischen diesen Werten liegen Pläne mit 102,19, 103,45, 105,92 und 107,49 m². Wohnungen mit zwei Schlafzimmern in den Häusern D werden 152,37 bis 185,77 m² umfassen. Die Wohnungen werden mit Master-Schlafzimmern mit eigenem Bad, Ankleidezimmern und Gäste-WCs ausgestattet sein.

Häuser der fünften Phase

Der Quartier wird in Etappen gebaut; die Häuser D gehören zur fünften Phase. Freie Wohnungen gibt es derzeit in den beiden Häusern D2 und D3. Das Erdgeschoss der Häuser D wird für Gewerbeflächen und Wohnungen mit einem Schlafzimmer genutzt; darüber liegen die Regelgeschosse 1 bis 12 mit Studios sowie Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern. Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss wird 147,66 m² groß sein.

Ausstattung und Lobby

Im Haus wird ein Concierge-Service angeboten. Die Bewohner und Gäste werden in einer großzügigen, hellen Lobby mit modernen Möbeln empfangen; die Einrichtung verbindet moderne Stücke mit traditionellen Motiven. Eine Kinderspielplatz wird direkt am Haus angelegt. Im Quartier sind außerdem Kindergärten, Geschäfte und Cafés sowie Parks, Sport- und Kinderspielplätze vorgesehen, und es wird viele Fußwege geben.

Preise, Eigentum und Zahlungsplan

Der Preis beginnt bei 448.473 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 5877 AED. Die Wohnungen werden als Freehold verkauft. Bei der Buchung werden 5% fällig, während der Bauphase 36% und bei der Schlüsselübergabe 11%; 48% der Kosten werden nach der Übergabe gezahlt. Die Servicegebühr beträgt 64,58 AED pro m² und Jahr.

Lage

Der Strand Ajman Beach ist in 15 Minuten erreichbar, der Park Al Hamidiya in 3 Minuten. Das Naturreservat Al Zorah Natural Reserve liegt 16 Minuten entfernt. Bis zum City Centre Ajman sind es 18 Minuten, bis Downtown Dubai mehr als eine halbe Stunde. Der Universität Ajman ist in 10 bis 20 Minuten erreichbar. Der Quartier wird von der Sheikh Maktoum Bin Rashid Straße, der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und dem Wohngebiet Al Yasmeen Community umgeben.