Rockhill Tower

Rockhill Tower entsteht im Distrikt Al Alia in Ajman. Bauherr ist die familiengeführte Rockhill Development. Die Fertigstellung ist für Q2 2029 geplant, die Wohnungen stehen ab 280.000 AED zum Verkauf.

Die Wohnungen und der Grundriss

Die eine geplante Turmreihe umfasst 416 Wohnungen: Studios, Wohnungen mit einem Schlafzimmer und Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. In den Planungsunterlagen und Pressematerialien erscheinen zudem Wohnungen mit drei Schlafzimmern. Die Wohnungen werden als volles Eigentum (freehold) verkauft, kaufen kann jede Person unabhängig von ihrer Staatsangehörigkeit. Der Verkauf läuft bereits, und im Sommer 2026 meldete der Bauherr, dass die Bauarbeiten auf dem Grundstück begonnen haben.

Das Gebäude

Der Turm wird G+26 hoch: sechs Parkebenen unten, darüber die Wohngeschosse und die Gemeinschaftsflächen. Unter den Wohnungen liegen sechs Parkebenen, sodass das Auto nicht auf der Straße abgestellt werden muss. Zwischen den Etagen werden Schnellaufzüge verkehren. Das Haus wird rund um die Uhr bewacht, auf dem Gelände werden Kameras installiert.

Das Äußere

Der Bauherr beschreibt den Turm mit kühnen geschwungenen Linien. Auf den Visualisierungen ist die helle Fassade durch dunkle Rahmen mit abgerundeten Ecken gegliedert, und oben krönt den Turm eine halbrunde Krone. Die Rahmen fassen Fenster und Balkone zu großen Gruppen über mehrere Etagen zusammen. Der untere Bereich wird sich von den Wohngeschossen unterscheiden: eine Glasfassade mit vertikalen hellen Lamellen und Palmen entlang der Grundstücksgrenze. Der Architekturpartner des Projekts ist Al Gafry, die Gestaltung des Hauses und der Wohnungen übernimmt Rockhill Development selbst.

Die Ausstattung

Für die Bewohner wird es mehr als 25 Einrichtungen geben. Geplant sind ein Infinity-Pool und ein Resort-Pool mit Liegen unter leichten Sonnenschirmen, umgeben von einem Garten mit Bäumen und Beleuchtung. Dazu kommen ein eigener Fitnessraum mit Panoramafenstern, eine Laufstrecke über das Gelände, eine Yoga-Fläche auf einer offenen Terrasse und ein Golfsimulator. Der Spa-Bereich wird eine Sauna, ein Dampfbad und einen Whirlpool am Panoramafenster umfassen. Weitere Gemeinschaftsflächen sind ein privates Kino, ein Lesesaal mit Regalen von Boden bis zur Decke und ein Spielzimmer mit Billardtisch. Für Familien wird es einen Kinderspielplatz, Familienbereiche und einen Grillplatz geben, außerdem eine Moschee am Haus. Die Wohnungen werden mit Smart-Home-Technik ausgestattet.

Der Bauherr

Rockhill Development entwirft das Haus, baut es mit ihrem eigenen Auftragnehmer DMIU und wird es nach der Fertigstellung verwalten. Dies ist der erste Turm des Bauherrn in Ajman. Er nennt ihn den ersten von vier geplanten im Emirat: Drei weitere Grundstücke sind bereits gekauft, das Projekt auf einem davon wurde vom Architekturkomitee genehmigt.