Was kostet eine Wohnung mit einem Schlafzimmer in Wadi Al Safa 3?

Im Katalog für Wadi Al Safa 3 finden sich 7 Projekte mit Wohnungen mit einem Schlafzimmer. Das günstigste Projekt startet bei 1.002.489 AED, die Hälfte der Projekte beginnt unter 1.459.800 AED. Alle 7 Projekte befinden sich im Bau, kein Projekt ist fertiggestellt.

Projekt	Bauträger	Preis ab
Living Legends Phase 5	Amer Alghurair Real Estate Development	1.002.489 AED
Derby Heights	AMIS Properties	1.304.429 AED
Woodland Terraces	AMIS Properties	1.346.838 AED
The Willows Residences	SCC Vertex Development	1.459.800 AED
Nooré	Eight Square Developers	1.469.000 AED
The Wilds Residences	Aldar	1.635.135 AED
Gate Eleven Residences	AMWAJ Development	1.643.655 AED

Katalogdaten vom 03.11.2026

Der günstigste und der teuerste Start

Die Preisspanne im Katalog ist deutlich. Ganz unten steht Living Legends Phase 5 von Amer Alghurair Real Estate Development mit einem Startpreis von 1.002.489 AED. Am oberen Ende liegt Gate Eleven Residences von AMWAJ Development mit 1.643.655 AED. Dazwischen liegen mehrere Projekte:

Derby Heights von AMIS Properties startet bei 1.304.429 AED.
Woodland Terraces von AMIS Properties startet bei 1.346.838 AED.
The Willows Residences von SCC Vertex Development startet bei 1.459.800 AED.
Nooré von Eight Square Developers startet bei 1.469.000 AED.
The Wilds Residences von Aldar startet bei 1.635.135 AED.

Der Unterschied zwischen dem günstigsten und dem teuersten Start beträgt im Katalog mehrere hunderttausend Dirham, ohne dass daraus ein Schluss über den Markt gezogen werden kann.

Die größte Gruppe nach Entwicklern

Sechs Entwickler sind im Katalog vertreten. AMIS Properties führt die Liste mit 2 Projekten an: Derby Heights und Woodland Terraces. Die übrigen fünf Entwickler bringen je 1 Projekt ein:

Amer Alghurair Real Estate Development mit Living Legends Phase 5
SCC Vertex Development mit The Willows Residences
Eight Square Developers mit Nooré
Aldar mit The Wilds Residences
AMWAJ Development mit Gate Eleven Residences

Wer im Katalog nach einem Entwickler mit mehreren Optionen sucht, findet bei AMIS Properties zwei Einträge. Bei allen anderen Entwicklern bleibt es bei einem Projekt.

Wann die Übergabe geplant ist

Alle 7 Projekte sind im Bau. Die Übergabejahre verteilen sich im Katalog wie folgt:

2027: 4 Projekte
2028: 2 Projekte
2030: 1 Projekt

Die größte Gruppe entfällt auf 2027. Zu ihr gehören Woodland Terraces mit Übergabe im Q1 2027, The Willows Residences und Nooré mit Übergabe im Q2 2027 sowie Derby Heights mit Übergabe im Q4 2027. Für 2028 sind Living Legends Phase 5 im Q3 2028 und Gate Eleven Residences im Q1 2028 vorgesehen. The Wilds Residences folgt im Q2 2030.

Die kleinste Fläche

Die kleinste Fläche einer Wohnung mit einem Schlafzimmer im Katalog beträgt 60 m². Dieser Wert bezieht sich auf die Auswahl im Katalog und nicht auf den gesamten Bestand in Wadi Al Safa 3.