368 Park Ln.

368 Park Ln. ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im District 11 des Viertels Jumeirah Village Circle (JVC). Entwickelt wird die eine 14-stöckige Wohnanlage von Tabeer. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant.

Wohnungen und Flächen

Das Haus bietet 213 Wohneinheiten, von Studios bis zu Duplexen. Studios sind ab 41,06 m² bis 42,27 m² erhältlich und starten bei 734.000 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei 39,48 m² und reichen bis 77,76 m², der Preis beginnt bei 1.049.000 AED. Für zwei Schlafzimmer liegt die Fläche ab 126,53 m², der Preis ab 1.725.000 AED. Wohnungen mit drei Schlafzimmern beginnen bei 214,05 m² und 3.500.000 AED. Der Quadratmeterpreis liegt bei 13.633 AED.

Ausstattung im Haus

Auf der ersten Etage sind ein Pool im Strandstil, ein Lazy River, ein Fitnesscenter und ein Kinderspielbereich vorgesehen. Hinzu kommen ein Fitnessstudio, das Spa The Harmony und eine Minigolfanlage. Ein Multifunktionsraum, ein Kinosaal, eine Grillzone und ein landschaftlich gestalteter Garten gehören ebenfalls zum Konzept. Ein Concierge-Service, ein Empfangsbereich und ein Sicherheitsdienst sind eingeplant.

Kauf und Eigentum

Alle Wohnungen werden als Freehold-Eigentum verkauft. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei der Buchung, 40 Prozent während der Bauphase und 40 Prozent bei der Übergabe vor. Der Escrow-Account des Projekts wird bei der First Abu Dhabi Bank geführt. Bei der Buchung kommt eine Registrierungsgebühr des Land Department Dubai zum Preis hinzu. Die jährliche Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m².

Lage und Umgebung

Bis Dubai Media City und Dubai Internet City sind es 10 Minuten. Bus-Haltestellen befinden sich im Viertel JVC, darunter Mirabella Villas 2 und Noor Residences. In der Umgebung liegen unter anderem der Dubai Hills Park mit Sportflächen, das King's College Hospital Dubai und die Dubai Sports City.

Planung und Stand

Das Projekt befindet sich im Bau, die Übergabe ist für Q2 2028 vorgesehen. Das endgültige Erscheinungsbild und die Ausstattung können sich im Zuge von Abstimmungen mit den Behörden noch ändern.