Sky Harmony

Sky Harmony entsteht im District Jumeirah Village Circle (JVC) in Dubai, entwickelt von Peace Homes Development. Der Neubau mit 197 Einheiten und 12 Etagen befindet sich in Bau, der Stand der Bauarbeiten liegt bei 13 Prozent. Die Übergabe ist für Q4 2027 geplant.

Eigentum und Zahlungsplan Der Erwerb erfolgt als freehold. Der Preis beginnt bei 734.366 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 16.038 AED. Die Zahlung ist in drei Stufen aufgeteilt: 20 Prozent bei der Buchung, 40 Prozent während der Bauzeit und 40 Prozent bei der Übergabe. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² im Jahr.

Wohnungstypen und Flächen Studios messen 36,29 m² bis 36,79 m² und starten bei 734.366 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer reichen von 74,13 m² bis 77,7 m² und beginnen bei 1.276.688 AED. Für Wohnungen mit zwei Schlafzimmern sind 256,18 m² bis 313,21 m² vorgesehen, der Preis beginnt bei 4.412.000 AED. Vorgesehen sind 90 Studios und 90 Wohnungen mit einem Schlafzimmer sowie zehn Wohnungen und vier Penthäuser mit zwei Schlafzimmern. Die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern werden 1312 Quadratfuß messen; für die Penthäuser sind ein Jacuzzi beziehungsweise ein eigener Pool vorgesehen.

Aufbau des Gebäudes Das Haus steht an der Al Barsha South Fourth. Es umfasst einen einzigen Korpus. Auf dem Bodenniveau werden drei Geschäfte liegen, darüber vier Podiumsebenen, darüber ein eigener erster Stock mit den Gemeinschaftsflächen. Die Wohnungen werden die Etagen zwei bis zwölf belegen; die typischen Pläne sind in eine Gruppe von Etage zwei bis sechs und eine von Etage sieben bis elf geteilt, für Etage zwölf und das Dach gibt es eigene Pläne.

Ausstattung der Wohnungen Die Küchen werden mit eingebauten Geräten geliefert, Einbauschränke und Stausysteme gehören zur Ausstattung. Die Bäder werden mit Sanitär ausgestattet. Die Fenster reichen vom Boden bis zur Decke, energiesparende Klimaanlagen sind Teil der Ausstattung. Der Bodenbelag ist in der Ausführung enthalten. Der Bauträger darf Materialien durch gleichwertige ersetzen, maßgeblich ist allein der Vertrag. Skypools wird es in den Wohnungen mit Jacuzzi geben, Penthäuser erhalten einen Pool.

Gemeinschaftsflächen und Umgebung Mehr als zwanzig Annehmlichkeiten sind vorgesehen, darunter ein allgemeiner Pool, ein eigener Kinderpool, ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Kino, eine Bibliothek, ein Kinderspielplatz, ein Ruhebereich und Sicherheitsdienst. Im District gibt es Parks mit Laufwegen und Sportflächen, mit ausgewiesenen Spielzonen, in die man mit Tieren kommen kann. Aus dem District führen Ausfahrten auf die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), die Al Khail Road (E44) und die Hessa Street. Bus Haltestellen in der Umgebung sind Samer Park und Sandoval Lane Apartments 1, weitere heißen Tuscan Residences und Noor Residences.