Butterfly Towers

Butterfly Towers entsteht in Arjan in Dubai. Bauherr ist die Al Sayyah Group. Die Übergabe ist für das II. Quartal 2028 geplant, der Baufortschritt liegt bei 8 Prozent.

Zwei Zwillingstürme mit 17 Etagen

Das Projekt besteht aus zwei Wohntürmen, Tower A und Tower B, mit je 17 Etagen. Die Fassade wird aus wärmeisoliertem Glas und Aluminiumpaneelen gefertigt, die Paneele sind geformt und treten aus der Fassade hervor. Große Fenster mit hocheffizienter Verglasung ergänzen sie. Jede Wohnung erhält einen eigenen, breiten und langgestreckten Balkon, die Glasgeländer versperren die Sicht nicht. Zwischen den Türmen liegt ein Hof mit Pool und Palmen auf dem Podium, der obere Abschluss der Türme wird durch hohe goldfarbene Vorsprünge markiert.

Wohnungen von einer bis zwei Schlafzimmern

In den Türmen werden Wohnungen mit einem Schlafzimmer von 78,36 m² bis 89,06 m² ab 1.347.777 AED und Wohnungen mit zwei Schlafzimmern von 131,23 m² bis 132,04 m² ab 2.090.777 AED verkauft. Jede Wohnung erhält eine moderne Küche und einen eigenen Balkon, große Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume. Bei den Wohnungen mit zwei Schlafzimmern kommt eine Abstellkammer hinzu. Die Aussicht hängt von Turm, Seite und Etage ab: Zu sehen sind der Dubai Science Park, die Parks des Viertels, das Quartier selbst, der Pool und der Kinderspielplatz. Insgesamt umfasst das Projekt 596 Wohnungen.

Pool, Sauna und Butterfly Gymnasium

Auf dem Podium zwischen den Türmen wird ein Pool mit Liegen, Sonnenschirmen und Palmen angelegt, daneben ein eigener Kinderpool und ein Kinderspielplatz im Freien. Für das Training sind ein Butterfly Gymnasium und ein Yogastudio vorgesehen, für die Erholung Sauna und Dampfbad. Auf dem Dach wird eine Terrasse eingerichtet. Für Feiern und Besprechungen gibt es eigene Säle und einen Veranstaltungssaal, zum Lesen eine Bibliothek.

Lage im Quartier Arjan

Bis zum Dubai Miracle Garden und zum Dubai Butterfly Garden sind es je 5 Minuten, bis zum Dubai Hills Mall ebenfalls 5, bis Global Village 10 Minuten, bis zum Dubai Mall 15 und bis zum internationalen Flughafen Dubai 25 Minuten. In der Nähe verlaufen der Sheikh Mohammed bin Zayed Highway und die Umm Suqeim Road. Im Viertel fahren Busse mit mehreren Haltestellen, jedes Wohngebäude erhält eigene Parkplätze. Rund um die Türme liegen Rasenflächen, Fußwege und Bäume.

Freehold und Zahlungsplan

Die Wohnungen werden als Freehold verkauft. Der Zahlungsplan sieht 24 Prozent bei der Buchung, 30 Prozent während der Bauzeit, 10 Prozent bei der Übergabe und 40 Prozent nach der Übergabe vor. Die Servicegebühr beträgt 150,69 AED pro m² im Jahr. Der Preis pro m² liegt bei 15.836 AED.