Camden

Camden ist ein Wohnprojekt im Emirat Dubai, das im Quartier Town Square entsteht. Gebaut wird es von Nshama, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 geplant. Der Bau steht derzeit bei 7 Prozent.

Eckdaten und Eigentum

Der eine Wohnblock umfasst 14 Etagen und 168 Wohnungen. Käufer erwerben die Einheiten als Freehold. Die jährliche Servicegebühr liegt bei 172,22 AED pro m². Der günstigste Preis beginnt bei 1.622.888 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 17.895 AED.

Wohnungen und Flächen

Geplant sind unter anderem Wohnungen mit 2 Schlafzimmern, die ohne Balkon zwischen 90,69 m² und 92,17 m² groß sind und ab 1.622.888 AED angeboten werden. Für 3 Schlafzimmer sind Flächen ab 147,18 m² vorgesehen, der Preis beginnt bei 2.559.888 AED. Die Küche wird bei den 1- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen offen zum Wohnzimmer geführt, die Fenster reichen vom Boden bis zur Decke, und jede Wohnung erhält einen Balkon. Bei den 3-Schlafzimmer-Wohnungen kommen zwei Balkone mit zusammen 18,33 bis 18,40 m² hinzu, dazu eine separate Küche und ein Zimmer für die Haushaltshilfe mit eigenem Bad. Auch Duplexwohnungen sind im Haus vorgesehen.

Ausstattung im Haus

Im Gebäude selbst sind ein eigener Pool, ein Fitnessraum, ein Kinosaal, ein Kinderspielplatz, eine Grillzone und ein gepflegter Garten geplant. Hinzu kommen eine eigene Wohnungsstation zum Waschen von Haustieren sowie ein Tennis- und ein Basketballplatz.

Das Quartier

Der Town Square Park beginnt direkt am Haus. Der Park wird 50 000 m² umfassen, das Quartier insgesamt 260 000 m² Grünfläche. Für Sport sind im Quartier 8 000 m² vorgesehen, dazu 13 km Radwege und 10 km Laufstrecke. Geplant sind im Quartal zudem ein Skatepark, ein Karussell, eine Kindereisenbahn, Trampoline und eine Wasserfontänen-Anlage. Im Quartier sollen mehr als 250 Geschäfte, Cafés und Restaurants entstehen, dazu Supermärkte, Apotheken, Kliniken, eine Kita, Salons, eine Moschee sowie eine Tierklinik und ein Zoogeschäft für Haustiere.

Zahlungsplan und Übergabe

Die Zahlung ist in drei Stufen aufgeteilt: 10 Prozent bei der Buchung, 30 Prozent während der Bauzeit und 60 Prozent bei der Übergabe der Schlüssel. Die Käufergelder werden über ein Escrow-Konto bei der First Abu Dhabi Bank abgewickelt. Die Schlüssel sollen im ersten Quartal 2028 übergeben werden.