RoseWell

RoseWell ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im District Town Square, das die Firma Nshama baut. Die Übergabe ist für Q4 2028 geplant. Der Verkauf startet bei 1.614.888 AED.

Das Gebäude und die Wohneinheiten

Der Bau besteht aus einem 15-geschossigen Korpus auf einem Eckgrundstück im Quartier und umfasst 217 Einheiten. Geplant sind Wohnungen mit 2 Schlafzimmern von 83,33 m² bis 87,93 m² ab 1.614.888 AED und mit 3 Schlafzimmern ab 136,39 m² ab 2.526.888 AED. Auf der ersten Etage sollen zudem Townhäuser mit Zugang auf Bodenniveau entstehen. Alle Wohnungen erhalten eine eingebaute Küchentechnik einer deutschen Marke.

Parks in der Nähe

Das Haus liegt wenige Schritte vom neuen West Park entfernt, für den schattige Spazierwege vorgesehen sind. Auch der Hauptpark des Quartiers und ein Vier-Sterne-Hotel sind zu Fuß erreichbar. Im Zentrum dieser Fläche ist ein grüner Park geplant, umgeben von Wohnhäusern, dem Hotel und Gewerbeflächen.

Ausstattung im Projekt

Für die Bewohner sind ein Pool und ein Fitnessraum vorgesehen, dazu eine Sportfläche und ein Basketballfeld. Familien finden Spielbereiche, für Treffen mit Freunden ist eine Grillzone geplant. Für Tierhalter sind eine Zone für Haustiere und eine Waschmöglichkeit vorgesehen. Im Projekt entsteht außerdem eine Gewerbefläche.

Preise, Eigentum und Kosten

Alle Einheiten werden als Freehold verkauft. Der Preis pro m² liegt bei 18.366 AED, die Servicegebühr bei 161,46 AED pro m² und Jahr. Der Zahlungsplan sieht 10 Prozent bei Buchung, 30 Prozent während der Bauphase und 60 Prozent bei der Übergabe vor.

Anfahrt

Zu Dubai Hills Mall und District 2020 dauert die Fahrt 20 Minuten, zum Burj Al Arab 24 Minuten und zur Dubai Mall 29 Minuten. Der Flughafen DWC ist in 25 Minuten erreichbar, der Dubai Intl Airport in etwa 28 Minuten. Als weitere Orientierungspunkte sind Palm Jumeirah, Bluewaters Island, Global Village und Circle mall genannt.