Capital Horizon Terraces

Capital Horizon Terraces ist ein Neubauprojekt der Cirrera Development im Emirat Dubai, im District Dubai Islands. Das Haus befindet sich im Bau, der Fortschritt liegt bei 15 Prozent, die Übergabe ist für Q4 2026 geplant. Die 63 Wohnungen verteilen sich auf 8 Etagen, das Eigentum ist freehold.

Wohnungen und Flächen

Es wird 15 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, 39 mit zwei Schlafzimmern und 9 mit drei Schlafzimmern geben. Die 2-Schlafzimmer-Einheiten reichen von 108,98 m² bis 165,74 m² und starten bei 2.736.595 AED, die 3-Schlafzimmer-Einheiten von 156,04 m² bis 370,4 m² ab 3.793.878 AED. Der Preis pro m² liegt bei 14.013 AED.

Grundrissbeispiele

Die Wohnung Nr. 101 im Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von 149,6 m², davon 65,3 m² innen und 84,3 m² auf der Terrasse. Nr. 102 umfasst 370,4 m² gesamt, mit 128,8 m² innen und 241,6 m² Terrasse. Die Planung Nr. 204 im zweiten Stock misst 114 m², davon 101,5 m² innen und 12,5 m² Terrasse. Die offenen Grundrisse werden von italienischen Fachleuten gestaltet, die Durchgangsbereiche sind so angelegt, dass sich Mitglieder einer großen Familie beim Aufenthalt nicht stören.

Ausstattung und Materialien

Die Apartments werden vollständig möbliert verkauft. Für die Einrichtung ist OCKHOME zuständig, die eigene Design- und Möbelfertigungsfirma des Entwicklers; Betten und Sofas entstehen mit italienischen Stoffen und natürlichen Füllstoffen. Die Küchen sind mit Furnier ausgestattet und vollständig mit Miele-Geräten bestückt. Die Panoramafenster reichen vom Boden bis zur Decke und sind 3,2 Meter hoch. Die Innenräume verbinden klare Linien mit warmen Naturtönen, ein Grand-Lobby empfängt im Eingangsbereich. Der Entwickler darf Materialien durch gleichwertige ersetzen, maßgeblich ist allein der Vertrag.

Gemeinschaftsflächen im Haus

Im Gebäude sind ein Fitnessraum, eine Yoga- und Fitnessfläche, ein Bewohnerpool sowie ein separater Kinderpool und eine Spielfläche vorgesehen. Die Kryosauna bietet Sitzungen von 2 bis 3 Minuten bei bis zu minus 100 Grad Celsius. Hinzu kommen eine Lounge im Freien und eine Grillfläche. Für Bewohner ist der Zugang zu Golfcarts vorgesehen, Haustiere sind erlaubt.

Außenbereiche und Umgebung

Die Terrassen im Erdgeschoss sind für den Aufenthalt im Freien angelegt. Das Haus liegt auf einem Eckgrundstück, das Ausblicke auf Marina, Kanal und Stadt eröffnet; bei der Wahl der Wohnung ist die Ausrichtung entscheidend. Der Archipel besteht aus fünf neuen Inseln, der Generalplan umfasst eine große Mall, Parks mit Restaurants und Geschäften sowie zwei Golfplätze. Auf Island A verbindet ein Küstenviertel Hotels und gebrandete Residenzen, an der Marina sind Hotels und Wohnungen geplant.

Kosten und Zahlungsplan

Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² und Jahr. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei Buchung, 30 Prozent während der Bauzeit und 50 Prozent bei der Übergabe vor.