Capital Horizon Terraces

Capital Horizon Terraces est un projet en construction à Dubai Islands, dans l'émirat de Dubaï, développé par Cirrera Development. La livraison est prévue au T4 2026 et le chantier est avancé à 15%. L'ensemble compte 63 appartements répartis sur 8 étages, en pleine propriété.

Un petit immeuble signé Gianluca Paparcone La conception du bâtiment et le design intérieur ont été confiés à l'Italien Gianluca Paparcone, fort de plus de 25 ans d'expérience en construction et en conception, avec à son actif l'aéroport Pulkovo à Saint-Pétersbourg et le Four Seasons Hotel and Residences à Bakou. Son parcours couvre des infrastructures complexes, de grands immeubles résidentiels et commerciaux ainsi que la production. Le projet s'adresse à ceux qui recherchent la tranquillité.

Des appartements meublés et équipés Les appartements seront vendus entièrement meublés. OCKHOME, la société du développeur spécialisée dans le design d'intérieur et la fabrication de mobilier italien, s'occupera de l'aménagement: les lits et canapés seront réalisés avec des tissus italiens et des garnissages naturels. Les cuisines seront finies en placage de bois et équipées d'appareils Miele. Les intérieurs associeront des lignes nettes à des teintes naturelles chaleureuses, et un grand lobby accueillera les résidents dès l'entrée.

Surfaces, terrasses et lumière Les baies panoramiques mesureront 3,2 mètres de haut et iront du sol au plafond. Les plans ouverts ont été dessinés par des spécialistes italiens, avec des circulations pensées pour que les membres d'une grande famille ne se gênent pas. L'appartement n°101 au premier étage totalisera 149,6 m², dont 65,3 m² intérieurs et 84,3 m² de terrasse. Le n°102 offrira 370,4 m², avec 128,8 m² à l'intérieur et 241,6 m² de terrasse. Le plan n°204 au deuxième étage occupera 114 m², dont 101,5 m² intérieurs et 12,5 m² de terrasse. Des terrasses de loisirs seront aménagées aux premiers étages.

Les logements et les prix Le projet propose des appartements de 2 chambres de 108,98 m² à 165,74 m², à partir de 2 736 595 AED, et des 3 chambres de 156,04 m² à 370,4 m², à partir de 3 793 878 AED. Le prix au m² est de 14 013 AED. Le plan de paiement prévoit 20% à la réservation, 30% pendant la construction et 50% à la livraison. Les charges de service s'élèveront à 161,46 AED par m² et par an.

Équipements et cadre de vie Les animaux seront admis, une aire de jeux pour enfants sera prévue et des piscines privées seront aménagées. Les résidents auront accès à une salle de sport, à un espace yoga et fitness, à une piscine réservée aux habitants ainsi qu'à une piscine et une aire de jeux dédiées aux enfants. Une cryosauna sera installée dans l'immeuble, avec des séances de 2 à 3 minutes à une température pouvant atteindre moins 100 degrés Celsius. Une lounge extérieure et une aire de barbecue compléteront les espaces communs, et des voiturettes de golf seront mises à disposition. L'archipel de Dubai Islands comprendra cinq nouveaux îlots, avec un grand centre commercial, des parcs abritant restaurants et boutiques, deux terrains de golf et un quartier d'art et de culture. Le projet Dubai Reefs prévoira un système de récifs artificiels de 200 kilomètres carrés pour restaurer le milieu marin et développer l'écotourisme.