Luxury Canal Residences

Dubai Islands, Dubai · Prestige One

Preis ab 2.691.000 AED

Projektdaten

Bauträger: Prestige One
Stadtteil: Dubai Islands
Emirat: Dubai
Status: Im Bau
Übergabe: Q4 2027
Baufortschritt: 29 %
Preis pro m²: 21.161 AED
Einheiten: 73
Etagen: 12
Projektfläche: 8.385 m²
Projekttyp: Wohngebäude
Eigentumsform: Volleigentum (Freehold)
Treuhandkonto: Emirates Islamic Bank P.J.S.C.
Servicegebühr: 194 AED pro m² im Jahr

Grundrisse und Preise

Typ	Verfügbar	Fläche	Preis
2 Schlafzimmer	3	112–116 m² (1.201+ sq ft)	2.792.000 AED – 2.964.000 AED
3 Schlafzimmer	4	178–411 m² (1.919+ sq ft)	4.461.000 AED – 10.094.000 AED

Zahlungsplan des Bauträgers

20%bei Reservierung
45%während des Baus
35%bei Übergabe

Zusätzlich zum Preis: DLD-Gebühr 4%

Über das Projekt

Luxury Canal Residences ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im Distrikt Dubai Islands. Entwickelt wird es von Prestige One, die Fertigstellung ist für Q4 2027 geplant. Der Bau steht bei 29 Prozent.

Die Wohnungen und ihre Größen

Das Projekt umfasst 73 Wohneinheiten in einem 12-geschossigen Gebäude. Der Preis beginnt bei 2.691.000 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 21.161 AED. Wohnungen mit 2 Schlafzimmern bieten 111,56 bis 115,59 m² und starten bei 2.792.000 AED. Für 3 Schlafzimmer reichen die Flächen von 178,32 bis 411,32 m², der Preis beginnt bei 4.461.000 AED.

Ausstattung im Haus

Bewohner nutzen einen Concierge-Service, einen Fitnessbereich, ein SPA, einen Pool sowie ein Lobby. Zur Anlage gehören zudem ein Tennis- und ein Basketballplatz. Für die Sicherheit sorgt ein durchgehender Wachdienst.

Eigentum und Zahlungsplan

Der Erwerb erfolgt als Freehold-Eigentum. Die Zahlung ist in drei Stufen aufgeteilt: 20 Prozent bei der Buchung, 45 Prozent während der Bauphase und 35 Prozent bei der Übergabe. Die jährliche Servicegebühr beträgt 193,75 AED pro m².

Lage und Umgebung

Luxury Canal Residences entsteht auf Dubai Islands. Der Flughafen von Dubai liegt 15 Minuten entfernt, Burj Khalifa und Dubai Mall jeweils 20 Minuten. Bis zum Dubai Creek sind es ebenfalls 20 Minuten, zum Viertel Al Fahidi 25 Minuten. Palm Jumeirah, Burj Al Arab, der Strand J1 und der Park IMG Worlds liegen innerhalb einer halben Stunde. Bis Dubai Marina sind es 50 Minuten.

Kaufabwicklung

Die Gelder der Käufer werden über ein Escrow-Konto bei der Emirates Islamic Bank abgewickelt.

Ausstattung

Concierge-Service
Fitnessstudio
Spa
Basketballplatz
Tennisplatz
Pool
Lobby
Sicherheitsdienst

Lage

Dubai Islands, Dubai. Auf der Karte öffnen

Fragen und Antworten

Was kostet eine Wohnung in Luxury Canal Residences?

Die Preise beginnen bei 2.691.000 AED.

Wann wird Luxury Canal Residences übergeben?

Die Übergabe ist geplant für: Q4 2027.

Wer ist der Bauträger von Luxury Canal Residences?

Das Projekt wird von Prestige One entwickelt.

Welchen Zahlungsplan bietet Luxury Canal Residences?

20% bei Reservierung · 45% während des Baus · 35% bei Übergabe.

Wo liegt Luxury Canal Residences?

Dubai Islands, Dubai.