Chelsea Gardens

Chelsea Gardens ist ein Neubauprojekt von Alaia Developments im Distrikt Jumeirah Gardens in Dubai. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant, der Bau steht bei 10 Prozent. Das Haus umfasst 59 Einheiten auf 8 Etagen und wird als Freehold verkauft.

Preise und Zahlungsplan

Die Preise beginnen bei 1.721.270 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 21.271 AED. Für eine Einheit mit einem Schlafzimmer werden ab 1.900.888 AED fällig, die Flächen reichen von 73,02 m² bis 129,79 m². Gewerbeeinheiten starten bei 141,68 m² und 6.405.888 AED. Beim Buchen werden 20 Prozent fällig, während der Bauphase weitere 5 Prozent, die restlichen 75 Prozent bei der Übergabe. Die Servicegebühr beträgt 129,17 AED pro m² im Jahr.

Wohnungen und Grundrisse

Geplant sind 56 Wohnungen auf acht Etagen: 10 Studios, 40 Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 6 mit zwei Schlafzimmern. Bei den Einheiten mit einem Schlafzimmer sind fünf Grundrisstypen vorgesehen, bei den Zweischlafzimmerwohnungen zwei. In den Wohnungen mit einem Schlafzimmer sind alle Typen außer Typ 03 mit einem Arbeitszimmer geplant, zwei Bäder sind in allen Typen außer Typ 03 vorgesehen, ein Ankleidezimmer in allen fünf. Die Zweischlafzimmerwohnungen erhalten ein Arbeitszimmer und drei Bäder, Typ 01 liegt im Erdgeschoss, Typ 02 in den Etagen zwei bis sechs und erhält mehrere Balkone. Die angegebenen Flächen verstehen sich als Gesamtfläche einschließlich Balkon oder Terrasse.

Terrassen mit Tauchbecken

In den Wohnungen mit einem Schlafzimmer der Typen 01, 02 und 05 grenzt an die Terrasse ein kleines Tauchbecken. Typ 01 und Typ 05 sind im Erdgeschoss und in den darüber liegenden Etagen vorgesehen, Typ 02 nur im Erdgeschoss. Zu dessen Terrasse mit Becken kommt ein Deck, die offene Fläche beträgt 721 sq ft bei einer Gesamtfläche von 1397 sq ft. Studios erhalten ebenfalls eine Terrasse, jedoch ohne Becken.

Ausstattung und Materialien

Küchen werden mit eingebauter Technik von Bosch übergeben, Bäder mit Sanitär von Grohe. Der Fitnessbereich ist mit Geräten von Technogym ausgestattet. Vorgesehen sind außerdem ein Lobby mit Rezeption und ein Ruhebereich im Haus, Haustiere sind erlaubt. Ein privater Pool gehört zur Ausstattung.

Lage im Viertel

Das Projekt liegt in Jumeirah Gardens, der District trägt den Namen Jumeirah Gardens. Als Fahrzeiten sind 3 Minuten bis DIFC und WTC, 4 Minuten bis Burj Khalifa, 2 Minuten bis City Walk und Coca-Cola Arena, 5 Minuten bis zum Strand La Mer und 6 Minuten bis zum Dubai Water Canal angegeben. Zum Flughafen DXB sind es 12 Minuten, zur SZR 1 Minute.