Amber by Enso

Amber by Enso entsteht in Dubai im District Jumeirah Gardens. Bauherr ist ENSO, derzeit läuft der Bau. Die Übergabe ist für Q2 2027 geplant, der Baufortschritt liegt bei 11%.

Ein Haus mit 71 Wohnungen auf neun Etagen Der Neubau umfasst 71 Wohnungen auf 9 Etagen. Die Eigentumsform ist freehold. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² im Jahr.

Wohnungen von der Studio bis zu drei Schlafzimmern Studios gibt es ab 73,67 m² und ab 1.520.000 AED. Die 1-Schlafzimmer-Wohnungen reichen von 67,08 m² bis 133,5 m² und starten bei 1.665.900 AED. Geplant sind zudem Formate mit zwei und drei Schlafzimmern, ein Grundriss mit separatem Arbeitszimmer und Familienwohnungen mit Zimmer für eine Haushaltshilfe. Jede Wohnung erhält einen Balkon.

Ausstattung und gemeinschaftliche Bereiche Vorgesehen sind ein Schwimmbad, ein Kinderbecken, ein Fitnessbereich, eine Yoga-Studio, ein Coworking-Bereich, ein Restaurant, ein Handelsraum, ein SPA, ein Kinderspielplatz, ein Landschaftsgarten, eine Lounge, eine Lobby, ein Parkplatz, eine Ladestation für Elektroautos, ein Grillbereich und ein Sicherheitsdienst. Die Aussenanlagen mit Pool, Garten und Grillflächen werden auf dem Podium liegen. Die Lobby wird mit natürlichen Materialien gestaltet. Für den Innenausbau der Wohnungen sind eine Küche mit Geräten und Schränke eingeplant.

Lage und Wege Bis City Walk sind es 5 Minuten, bis Burj Khalifa und Dubai Mall 10 Minuten. Die Strassen sind nach Plan 2 Minuten zum Sheikh-Zayed-Road und 15 Minuten zum Flughafen Dubai entfernt. Die Strände La Mer und J1 Beach werden in derselben Fahrzeit von 10 Minuten genannt.

Preis und Zahlungsplan Der Preis pro m² liegt bei 20.000 AED. Der Zahlungsplan sieht 20% bei Buchung, 10% während des Baus und 70% bei der Schlüsselübergabe vor. Der Betrag bei Buchung wird nach drei Monaten fällig. Die Gelder der Käufer werden auf ein Escrow-Konto des Projekts bei der Mashreq Bank eingezahlt.