Damac Riverside Views - Indigo 1

Damac Riverside Views - Indigo 1 ist ein Neubauprojekt von Damac im Stadtteil Dubai Investment Park Second in Dubai. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2029 geplant, der Bau steht bei 12 Prozent. Das Projekt umfasst 493 Wohnungen in drei Gebäuden mit je 14 Wohngeschossen.

Wohnungen und Grundrisse

In Indigo 1 gibt es Wohnungen mit einer oder zwei Schlafzimmern. Die Zweischlafzimmerwohnungen reichen von 133,86 m² bis 133,99 m² und starten bei 2.178.000 AED. Jede Wohnung hat einen Balkon, eine Ankleide bei jedem Schlafzimmer und eine eigene Waschküche. In den Zweischlafzimmerwohnungen gehört zu jedem Schlafzimmer ein eigenes Bad, Eckgrundrisse bieten zwei Balkone. Die Wohnungen sind in hellen Tönen mit hellem Stein und Holz geplant, der Wohnbereich geht in den Essbereich über, und große Fenster öffnen zum Balkon. Die Küche ist zur Wohnfläche hin offen und durch eine Theke abgetrennt.

Wasserstraße und Grünachse

Die Gebäude von Indigo 1 stehen entlang der Water Vein, einer Wasserstraße, die sich durch das gesamte Projekt Riverside Views zieht. An den Ufern sind Promenaden mit Cafés, Restaurants und Geschäften auf den Erdgeschossen vorgesehen, auf dem Wasser schwimmende Plattformen, eine Bühne und ein Restaurant. Die Green Vein führt durch Gärten und Parks, dort sind die Beete der hydroponischen Farm, eine Freiluft-Kochschule, Grillplätze, Sportflächen auf dem Rasen, ein Amphitheater und ein Abenteuerland für Kinder geplant. Zwischen den Gebäuden liegen Innenhöfe mit Wasser und Grün.

Gemeinschaftsflächen

Die Ausstattung ist in drei Gruppen gegliedert: Essen und Gesundheit, Sport und Aktivität, Begegnung und Kultur. Geplant sind unter anderem ein Fitnessbereich, ein Spa, ein Veranstaltungssaal, ein Kino, ein Gebetsraum, ein Klubhaus, ein Coworking-Bereich, ein Spielzimmer und ein Kinderspielplatz. An der Water Vein entstehen Trainingsflächen direkt am Wasser, ein schwimmender Schachplatz und eine Kletterwand über einem Becken. Ein Zen Spa mit Massagen und Meditationen sowie Ruheräume sind vorgesehen. Eine schwimmende Bühne für Musicals und Opern und ein schwimmendes Kino gehören zum Kulturangebot. Das Klubhaus vereint Coworking, Fitnessraum, Freiluftkino, Spielautomaten und Bowling.

Preise, Zahlungsplan und Eigentum

Der Preis startet bei 1.739.000 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 16.056 AED. Die Wohnungen werden als Eigentum (freehold) verkauft. Die Servicegebühr beträgt 150,69 AED pro m² im Jahr. Der Zahlungsplan sieht 60 Prozent bis zur Übergabe vor und 40 Prozent bei Schlüsselübergabe. Die erste Rate wird bei der Buchung fällig, weitere Teilzahlungen folgen während der Bauphase.

Lage

Riverside Views liegt in Dubai Investment Park Second an großen Straßen, die zum Meer, zur Expo City und zum Flughafen Al Maktoum führen. Bis zum Damac Mall sind es 9 Minuten, bis zur nächsten Metrostation 15 Minuten und bis zur Expo 2020 16 Minuten. Der Stadtteil ist gemischt: Wohnviertel liegen neben Geschäfts- und Industriezonen, es gibt viel Grün, Schulen und Einkaufszentren.