Damac Riverside Views - Indigo 2

Damac Riverside Views - Indigo 2 ist ein Neubauprojekt von Damac im Stadtteil Dubai Investment Park Second in Dubai. Der Bau läuft, die Übergabe ist für das erste Quartal 2029 geplant. Der Baufortschritt liegt bei 12 Prozent.

Drei Korps mit 388 Wohnungen Indigo 2 besteht aus den Korps A, B und C. Jedes Korps hat zwei Podiumsebenen und darüber acht Wohngeschosse. In den drei Korps entstehen insgesamt 388 Wohnungen: 171 in Korps A, 101 in Korps B und 116 in Korps C. Gegenüber, auf der anderen Seite des Kanals, wird Indigo 1 mit vierzehn Wohngeschossen gebaut.

Wohnungen mit zwei Schlafzimmern In Indigo 2 werden Wohnungen mit zwei Schlafzimmern verkauft. Die Flächen reichen von 116,6 m² bis 134,06 m². Die Preise beginnen bei 1.904.000 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 15.944 AED. Die Grundrisse unterscheiden sich je nach Etage und Korps: Einige Layouts wiederholen sich auf geraden Etagen, andere auf ungeraden, einzelne Varianten wird es nur im ersten Wohngeschoss geben. Die Wohnungen erhalten Balkone, manche mehr als einen. Die Innenräume werden hell und ruhig gestaltet, mit Fenstern vom Boden bis zur Decke. Wohn- und Esszimmer werden zu einem Raum zusammengefasst. Die Bäder werden mit hellem Stein ausgekleidet, dazu eine Dusche hinter Glas und ein beleuchteter ovaler Spiegel über dem Waschbecken.

Wasser und Grün im Quartal Riverside Views gliedert sich in acht Cluster: Teal, Azure, Marine, Indigo, Royal, Capri, Sky und Pacific. Die Wohnkorps stehen in einer Linie entlang des Kanals, dahinter liegen Villenstraßen mit einer Lagune in der Mitte. Der Cluster Indigo besteht aus zwei Teilen, Indigo 2 und Indigo 1, die einander über das Wasser hinweg gegenüberstehen. Zwischen den Korps von Indigo 2 verläuft der Water Vein mit Kanal, Uferpromenaden, Restaurants und einer schwimmenden Bühne. Der Green Vein umfasst Gärten, eine hydroponische Farm und Sportflächen.

Freizeit im Quartal Im Quartal werden ein Fitnessbereich am Wasser und Calisthenics-Stationen mit Schlingen für hängende Übungen im Park angelegt. Über dem Wasser entsteht eine Kletterwand, an der man in das Wasser darunter fällt. Der Club House wird ein Fitnessstudio, einen Coworking-Bereich, ein Open-Air-Kino, Spielautomaten und Bowling beherbergen. Für Veranstaltungen wird es einen Saal geben, dazu einen Gebetsraum. Der Zen Spa wird Massagen, wellnessbezogene Anwendungen und Meditationen anbieten, ergänzt durch Öl-Seen und Peace Rooms. Auf der schwimmenden Bühne Floating Opera werden Musicals und Opern gezeigt, ein schwimmendes Kino wird Filme auf dem Wasser vorführen. Für Kinder entstehen der Adventure Land Spielplatz im Zentrum des Quartals und ein Spielzimmer.

Preis, Zahlungsplan und Eigentum Der Zahlungsplan von Indigo 2 sieht 60 Prozent bis zur Übergabe und 40 Prozent bei Schlüsselübergabe vor. Die erste Zahlung wird bei der Buchung fällig, danach folgen Teilzahlungen während der Bauphase bis zu 60 Prozent des Preises. Die restlichen 40 Prozent werden bei der Schlüsselübergabe gezahlt. Zusätzlich wird eine Gebühr des Dubai Land Department in Höhe von 4 Prozent des Preises fällig. Die Wohnung wird als Freehold-Eigentum übertragen. Die Gelder der Käufer gehen auf ein Escrow-Konto des Projekts bei der Mashreq Bank. Die Servicegebühr beträgt 150,69 AED pro m² und Jahr.