I'Sola Bella

I'Sola Bella ist ein Wohnhochhaus mit 16 Geschossen im District Jumeirah Village Circle (JVC) in Dubai, das MAK Developers baut. Der Bau läuft, derzeit sind 27 Prozent erreicht, die Übergabe ist für das dritte Quartal 2027 vorgesehen. Das Projekt umfasst 222 Wohnungen, die als Eigentum (freehold) verkauft werden, der günstigste Preis liegt bei 800.000 AED.

Wohnungsangebot und Preise

Geplant sind Studios mit 38,18 m² bis 38,37 m² ab 800.000 AED sowie Apartments mit einem Schlafzimmer zwischen 67,73 m² und 82,31 m² ab 1.285.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter beträgt 17.616 AED. Nach Angaben zum Bauvorhaben wird es im Haus 92 Studios, 76 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, 22 mit einem Schlafzimmer und Arbeitszimmer, 13 mit zwei Schlafzimmern und eine mit drei Schlafzimmern geben. Die Wohnungen werden teilweise möbliert übergeben und mit Smart-Home-Technik ausgestattet, die Küchen erhalten eine vollständige Möblierung. Zu den Marken im Haus zählen GROHE, Bosch, Teka, Schneider Electric und BroadLink.

Gemeinschaftsflächen und Ausstattung

Mehr als drei Etagen sind für Gemeinschaftsflächen vorgesehen, insgesamt sollen es über 45 Einrichtungen sein, verteilt auf das Erdgeschoss, die fünfte Podiumsebene, die Lagunen- und Freizeitebene, den 11. Stock und die Dachterrasse. Vorgesehen sind unter anderem ein Island-Pool mit echtem Sandstrand, ein Infinity-Pool auf dem Dach, ein Clubhaus, ein Coworking-Bereich, ein Kinosaal, eine Sauna, ein Dampfbad und ein Eisbecken. Hinzu kommen ein Fitnessstudio, ein Tennisplatz, ein Basketballfeld, ein Spielplatz, ein Kindergarten und eine Zone für Haustiere. Im Erdgeschoss sind drei Läden mit doppelter Höhe und je 1,624 bis 2,285 sq ft geplant, dazu ein Lobby mit doppelter Raumhöhe.

Lage im Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) liegt im zentralen Teil Dubas, das Haus hat eine direkte Ausfahrt auf die Al Khail Road. Die internationale Schule JSS International School liegt 2,4 km entfernt, das Circle Mall 3,3 km. Zu den wichtigsten Orten Dubas sind es vom Haus rund 20 Minuten.

Zahlungsplan und Kosten

Beim Kauf werden 20 Prozent bei der Buchung fällig, weitere 20 Prozent während der Bauphase, die restlichen 60 Prozent bei der Schlüsselübergabe. Die Servicegebühr beträgt 193,75 AED pro m² und Jahr. Das Geld der Käufer wird auf ein Escrow-Konto des Projekts bei der Abu Dhabi Commercial Bank eingezahlt.