I'Sola Bella

I'Sola Bella est un immeuble résidentiel en construction à Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubaï, développé par MAK Developers. La livraison est prévue au T3 2027, alors que le chantier est achevé à 27%. Le projet compte 222 appartements répartis sur 16 étages, en propriété freehold.

Un immeuble inspiré de l'île d'Isola Bella

La tour porte le nom de l'île italienne Isola Bella et s'inspire de ses courbes, de ses lignes droites et de ses couleurs. La façade associe des lignes courbes et droites, dans des tons beige chaud rehaussés de bleu et de vert. Le bâtiment repose sur un podium de cinq étages de parking, avec un premier étage de 6,5 m de hauteur et un lobby en double hauteur. Les étages courants offrent une hauteur de 3,8 m, et les étages d'équipements de 5 m.

Des espaces aquatiques sur plusieurs niveaux

Au-dessus du podium se trouve l'étage du lagon et des équipements, avec une piscine îlot entourée d'une plage de sable véritable, un jacuzzi, des terrasses de repos et un jardin vert. Sur le toit, une piscine à débordement avec transats, un bar et des salons encaissés seront aménagés, aux côtés d'un bain froid, d'un hammam et d'un sauna. Le toit accueillera aussi un cinéma en plein air, un salon cigar et une aire de yoga en plein air.

Plus de 45 équipements répartis dans la tour

Les équipements se déploient du premier étage au toit, avec plus de trois étages qui leur sont consacrés. Au onzième étage prendront place un club house, un espace de coworking et une bibliothèque numérique, ainsi qu'une salle de réunion, une salle de cinéma, un studio d'art, une salle de jeux et une terrasse. Le premier étage d'équipements comprendra une salle de sport, un studio de fitness et de méditation, une piste de course, une zone barbecue, une aire de jeux pour enfants et une crèche. Pour les animaux, un parc, un chemin de promenade et une garderie de jour sont prévus, et le cinquième étage du podium accueillera des bornes de recharge pour voitures électriques et des caves.

Des studios aux appartements de trois chambres

L'immeuble compte 92 studios de 38,18 m² à 38,37 m², à partir de 800 000 AED, et 76 appartements d'une chambre de 67,73 m² à 82,31 m², à partir de 1 285 000 AED. Les appartements seront partiellement meublés et dotés de technologies de maison intelligente, avec des cuisines entièrement meublées. Les marques présentes dans le projet sont GROHE, Bosch, Teka, Schneider Electric et BroadLink.

Prix, paiement et propriété

Le prix au m² est de 17 616 AED et les charges de service s'élèvent à 193,75 AED par m² et par an. Le plan de paiement prévoit 20% à la réservation, 20% pendant la construction et 60% à la remise des clés. Les fonds des acheteurs seront versés sur un compte escrow du projet détenu par Abu Dhabi Commercial Bank.