Kingdom Gate

Kingdom Gate ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im District Al Furjan. Entwickelt wird es von MAG Property Development, die Fertigstellung ist für Q4 2026 geplant. Der Bau steht derzeit bei 56 Prozent.

Die Wohnungen und ihre Größen

Im Projekt entstehen 82 Wohnungen in einem einzigen Gebäude mit 15 Etagen. Zur Auswahl stehen Einheiten mit einem Schlafzimmer von 77,2 m² bis 102,12 m² ab 1.476.949 AED, mit zwei Schlafzimmern von 140,04 m² bis 141,29 m² ab 2.733.698 AED und mit drei Schlafzimmern von 195,76 m² bis 218,05 m² ab 3.338.345 AED. Der Preis pro m² liegt bei 17.053 AED. Zum aktuellen Stand sind 19 Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 12 mit drei Schlafzimmern im Verkauf, außerdem gehören Penthäuser zum Angebot.

Ausstattung und Gemeinschaftsflächen

Für die Bewohner sind ein Pool, ein Fitnessraum, eine Dachterrasse und ein Concierge-Service vorgesehen. Eine bewachte Parkmöglichkeit für das Auto ist eingeplant. Die Fenster reichen by design vom Boden bis zur Decke.

Kaufmodalitäten und Eigentum

Der Kauf erfolgt als Freehold. Der Zahlungsplan ist als fünfzig auf fünfzig aufgebaut: 20 Prozent bei der Buchung, 30 Prozent während der Bauphase und 50 Prozent bei der Übergabe der Schlüssel. Bei der Buchung ist zusätzlich die DLD-Gebühr zu entrichten, auch Registrierungsgebühren fallen an. Die Servicegebühr beträgt 150,69 AED pro m² im Jahr.

Umgebung des Projekts

In der Umgebung liegen die Metrostationen Al Furjan, Discovery Gardens und The Gardens. Im District gibt es grüne Parks. Zu den Einrichtungen in der Nähe zählen das NMC Specialty Hospital und die Synergy University Dubai mit Programmen in Business und Management. Zum Einkaufen bietet sich die Ibn Battuta Mall an, das Dubai Marina Mall verbindet Geschäfte und Cafés. Der JLT Park verfügt über Kinder- und Sportbereiche.

Freizeitziele in der Stadt

Für Ausflüge sind mehrere Orte erreichbar: der JBR Open Beach mit weißem Sand, Restaurants und Geschäften, die Bluewaters Island mit Restaurants, Geschäften und dem Riesenrad Ain Dubai sowie Palm Jumeirah mit Hotels, Resorts und Residenzen. Atlantis, The Palm ist für sein Unterwasseraquarium und den Aquaventure-Wasserpark bekannt. Das Burj Al Arab ist an seiner segelförmigen Silhouette erkennbar. Für Veranstaltungen steht die P7 Arena im Hotel Media One zur Verfügung. Al Maktoum International Airport (DWC) dient als Orientierung für Flugreisen.