Linea by Holm

Linea by Holm ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, das im District Jumeirah Gardens entsteht. Entwickelt wird es von Holm Developments, die Fertigstellung ist für Q2 2028 geplant. Der siebengeschossige Wohnturm umfasst 210 Einheiten und wird als Eigentumswohnung (freehold) veräussert.

Die Wohnungen und ihre Grössen

Im Haus sind drei Wohntypen geplant: Studios, Wohnungen mit einem Schlafzimmer und solche mit zwei Schlafzimmern. Die Studios beginnen bei 35,86 m² und reichen bis 51,32 m², die Einheiten mit einem Schlafzimmer starten bei 49,34 m² und reichen bis 96,53 m². Die Zweischlafzimmer-Wohnungen beginnen bei 89,45 m². Der Kaufpreis startet bei 1.292.444 AED für ein Studio; die Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei 1.684.579 AED, die mit zwei Schlafzimmern bei 2.616.061 AED.

Aussenanlagen und Gemeinschaftsflächen

Zum geplanten Aussenbereich gehören ein baufälliger Garten, begrünte Terrassen und eine Fläche für Grillabende. Für Kinder wird ein eigener Spielplatz angelegt. Der Innenhof und die Grünflächen sind so konzipiert, dass sie den Wohnungen vorgelagert sind.

Dachterrasse mit Pool und Sport

Auf dem Dach ist ein Infinity-Pool geplant, dazu ein Padel-Court. Der Fitnessbereich mit Sauna wird im siebten Obergeschoss liegen. Damit sind Schwimmen und Sport ohne Verlassen des Hauses möglich.

Kosten und Zahlungsplan

Bei der Buchung werden 20 Prozent fällig, während der Bauzeit weitere 15 Prozent. Die restlichen 65 Prozent werden bei der Übergabe gezahlt. Die Servicegebühr ist mit 172,22 AED pro m² und Jahr angegeben. Die Anzahlung und die Ratenzahlungen während der Bauphase laufen über ein Treuhandkonto bei der Emirates NBD.

Lage und Anbindung

Das Projekt liegt in Jumeirah Gardens, von wo aus eine direkte Anbindung an die Al Khail Road besteht; auch die Sheikh Zayed Road und die Al Wasl Road sind erreichbar. Die Metro-Station World Trade Centre ist zu Fuss erreichbar. Bis Downtown Dubai und DIFC sowie bis zum Strand La Mer sind es wenige Minuten mit dem Auto. In der Umgebung liegen zudem der Jumeirah Mosque, der Dubai Frame, das Museum of the Future und die Emirates Towers.