Maison Elysee I & II

Maison Elysee I & II ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im District Jumeirah Village Circle (JVC). Entwickelt wird es von Pantheon. Der Bau läuft, die Übergabe ist für Q1 2027 geplant, der Baufortschritt liegt bei 21%.

Zwei 22-geschossige Gebäude

Das Projekt besteht aus zwei 22-geschossigen Korpusen, die über ein gemeinsames Erdgeschoss und einen Podium verbunden sind. Die Gebäude tragen die Bezeichnungen Building 1 und Building 2. Insgesamt umfasst das Projekt 710 Einheiten, in jedem Korpus 355 Lose einschließlich der Gewerbeeinheiten. Für die Gebäude sind 6 Aufzüge vorgesehen.

Wohnungen und Preise

Studios sind zwischen 36,2 m² und 37,84 m² groß und beginnen bei 774.900 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer messen 60,2 m² bis 66,83 m² und starten bei 1.179.900 AED. Gewerbeeinheiten reichen von 157,12 m² bis 181,64 m² und beginnen bei 5.919.410 AED. Der Preis pro m² liegt bei 19.451 AED. Ein Stellplatz ist auch für Studios vorgesehen.

Eigentum und Kosten

Alle Einheiten werden als volles Eigentum (freehold) verkauft. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² und Jahr. Der Zahlungsplan sieht 20% bei Buchung, 40% während der Bauphase, 5% bei Übergabe und 35% nach der Übergabe vor.

Ausstattung im und am Haus

Auf dem gemeinsamen Podium ist ein Open-Air-Kino geplant. Ein Landschaftsbecken für Erwachsene wird von einer Terrasse und Grünflächen ergänzt. Für Kinder sind ein eigener Pool und ein Spielplatz vorgesehen. Der Fitnessbereich wird gegenüber dem Wasser liegen, dazu kommt ein voll ausgestattetes Outdoor-Fitnesscenter. Ein Tennisplatz und ein Basketballfeld ergänzen das Angebot, ebenso ein Sportfeld.

Gewerbeflächen und Umgebung

Die Gewerbeflächen des Projekts umfassen 3360 Quadratfuß und bilden einen eigenen Teil des Hauses. Der District JVC ist von grünen Parks und Spazierwegen umgeben und liegt nahe den Hauptverkehrsstraßen Dubais. In der Umgebung liegen die Bushaltestellen JVC, Prime Business Tower 1, JVC, Emirates Garden Rose 2 Apartments 1 und JVC, Nakheel Villas T12 1. Die Fahrt zum Mall of the Emirates und zum Burj Al Arab dauert 15 Minuten, zu Palm Jumeirah, Burj Khalifa und Dubai Mall 20 Minuten, zum Dubai International Airport 25 Minuten und zum Al Makhtoum Airport 30 Minuten. Der Circle Mall befindet sich in der Umgebung des Hauses.