Mansory Residences by AMAAL

Mansory Residences by AMAAL ist ein Neubauprojekt im Distrikt Ras Al Khor Ind. First in Dubai. Amaal Development entwickelt es gemeinsam mit der Marke MANSORY im Masterplan Meydan Horizon. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2028 geplant.

Zwei Türme und die Lage im Masterplan

Das Projekt umfasst die Nordtürme MANSORY Residences und die Südtürme Amaal 8. Vorgesehen sind ein Podium mit Parkebenen und die oberen Geschosse der Kollektion Infinity. Der Masterplan Meydan Horizon sieht vier Lagunen und einen vier Kilometer langen Promenadenweg vor. Von hier aus sind es 5 Fahrminuten zum Naturschutzgebiet Ras Al Khor und zum Viertel Dubai Design District, 10 Minuten bis Downtown Dubai und zum Flughafen Dubai. Der Dubai International Financial Centre liegt 15 Minuten entfernt, der Strand Jumeirah Beach 17 Minuten.

Wohnungen und Kollektion Infinity

Geplant sind 520 Einheiten in 49 Geschossen. Es gibt Wohnungen mit einem Schlafzimmer von 80,27 m² bis 86,49 m² ab 1.937.888 AED, mit zwei Schlafzimmern von 112,97 m² bis 172,99 m² ab 3.145.888 AED und mit drei Schlafzimmern von 179,77 m² bis 281,68 m² ab 4.304.888 AED. Einheiten mit vier Schlafzimmern beginnen bei 320,24 m² und 12.154.888 AED. Die Kollektion Infinity ist auf den Ebenen 42 bis 49 untergebracht und umfasst auch zweigeschossige Wohnungen mit drei und vier Schlafzimmern.

Architektur und Ausstattung der Türme

Der Entwurf der Türme greift das Erbe von MANSORY in der Individualisierung von Supersportwagen auf. Vorgesehen sind klare Konturen, aerodynamische Formen und an Kohlenstoff erinnernde Muster. In den Innenräumen finden sich von MANSORY inspirierte Gestaltungselemente, darunter ein Sofa nach Art eines Gran-Turismo-Sitzes. Das Haus wird als Volleigentum (freehold) verkauft. Die Instandhaltungsumlage beträgt 193,75 AED pro m² und Jahr.

Wasser, Sport und Erholung

Auf Ebene 1 sind ein 50-Meter-Becken für Trainingsschwimmen, ein eigener Pool für Kinder und ein Infinity-Becken vorgesehen, dazu Liegen, Außenduschen sowie getrennte Umkleiden für Damen und Herren. Auf Ebene 41 entstehen ein Infinity-Becken mit in das Wasser eingelassenen Sitzplätzen, eine Poolbar, eine offene Terrasse und Sanitärbereiche. Für den Sport sind der MANSORY Gym, ein Innen- und ein Außenbereich sowie ein eigener Frauentrainingsraum geplant, außerdem ein Yogastudio im Gebäude und eine Yogafläche im Freien. Auf Ebene 1 sind zudem ein Padel-Court, ein Minigolfplatz und eine offene Sportfläche vorgesehen. Die Wellnesszone umfasst einen Schönheits- und Gesundheitsbereich, getrennte Spa-Komplexe für Damen und Herren mit Massageräumen, Dampfbad und Sauna sowie einen Spa- und Massagebereich im Freien.

Freizeit, Service und Parken

Auf Ebene 1 sind zwei Pavillons mit Simulatoren vorgesehen, einer für Rennen und einer für Golf, dazu ein Kinosaal, eine Bewohnerlounge, ein Restaurant mit Bar und ein Außenbereich für VIP-Gäste. Zum Serviceangebot zählen der MANSORY Club Lounge, das MANSORY Café & Bar und die MANSORY Boutique. Für Familien entstehen eine Spielplatzanlage, eine offene Spielfläche und ein multifunktionaler Außenbereich, für Haustiere ist eine eigene Zone vorgesehen. Ein klimatisierter Autolounge bietet Fahrzeugpflege über den Concierge und Detailing. Käufer der Kollektion Infinity erhalten einen geschlossenen VIP-Parkbereich im Showroom-Format mit polierter Ausstattung, Klimatisierung, gedämpftem Licht, persönlichen Stellplätzen, Sicherheitsdienst und direktem Zugang zu den Aufzügen der Penthouses. Zum weiteren Angebot gehören Butler-Service, Zimmerservice, Reinigung, Wäscheservice, Umzugshilfe, Vorbereitung vor der Ankunft, das Befüllen des Kühlschranks und Blumendekoration. Zusätzlich sind der Concierge-Service Carte Blanche, ein Reiseconcierge, Catering, Eventorganisation und globale Club-Kooperationen vorgesehen, dazu die MANSORY Residents App.

Zahlungsplan

Für den Kauf stehen zwei Pläne zur Wahl. Plan 40/60: 20 Prozent bei Buchung, 20 Prozent in vier Raten während der Bauzeit und 60 Prozent bei Schlüsselübergabe. Plan 40/60 (2): 10 Prozent bei Buchung, 30 Prozent in sechs Raten während der Bauzeit und 60 Prozent bei Schlüsselübergabe. Der Baufortschritt liegt derzeit bei 7 Prozent.