Sanctuary

Sanctuary ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im District Ras Al Khor Ind. First. Entwickelt wird es von Prestige One, die Fertigstellung ist für Q4 2028 vorgesehen. Das Projekt umfasst 125 Einheiten in einem Gebäude mit 20 Etagen.

Wohnungen und Preise

Der Preis beginnt bei 1.914.000 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 15.615 AED. Zur Auswahl stehen Einheiten mit einer, zwei und drei Schlafzimmern. Die Einzimmerwohnungen beginnen bei 655,3 Quadratfuß, die Zweizimmerwohnungen reichen von 1042,9 bis 2561,3 Quadratfuß, und die Dreizimmerwohnungen des Typs A umfassen 2069,8 bis 2088,0 Quadratfuß.

Eigentum und Zahlungsplan

Der Erwerb erfolgt als Freehold. Die Servicegebühr beträgt 193,75 AED pro Quadratmeter im Jahr. Die Zahlung ist in drei Schritte gegliedert: 20 Prozent bei der Buchung, 45 Prozent während der Bauphase und 35 Prozent bei der Übergabe. Für den Kauf ist ein Escrow-Konto eingerichtet.

Aussenbereiche und Erholung

Auf der Dachterrasse wird der Skylight Infinity Pool mit Blick auf die Stadtpanorama angelegt, ergänzt durch trockene Sonnenliegen, Liegen im Wasser und ein eingebautes Jacuzzi. Ein Relaxation Pool mit einem Aussen-Spa-Element und der Tranquility Bonsai Garden mit Bonsai-Bäumen sowie ein separater Relaxation Garden sind ebenfalls vorgesehen. Der Serenity Garden dient der ruhigen Erholung im Grünen. Der Mini Picnic Park umfasst grüne Rasenflächen, Picknicktische und Sitzplätze im Schatten. Eine Aussichtsplattform und eine offene Bar-Lounge werden auf dieser Ebene eingerichtet, dazu ein Freiluftkino. Im Gebäude entsteht zudem ein Innenkino.

Sport und Freizeit

Der Fitnessraum wird mit Cardio- und Kraftgeräten ausgestattet, separate Bereiche sind für Yoga und funktionelles Training vorgesehen. Auf der offenen Terrasse sind ein Fitnessbereich und eine Yoga-Zone geplant. Eine Sauna ergänzt die Sportflächen. Für Kinder sind ein eigener Pool und ein Spielbereich mit Wasserelementen vorgesehen, dazu eine Teenager Area und eine Games Area. Eine Kinderspielplatz ist ebenfalls Teil des Projekts. Die Amenities umfassen ausserdem einen Pool, eine Grillzone und einen Kinosaal.

Lage und Umgebung

Das Projekt liegt nahe der Autobahnen E44 und Al Ain-Dubai Road. Von hier führen Fahrten nach Business Bay, nach Downtown Dubai und zum internationalen Flughafen von Dubai. In der Nachbarschaft befindet sich das Feuchtgebiet des Ras Al Khor Wildlife Sanctuary mit Flamingos und Zugvögeln. In Dubai Mall gibt es ein Aquarium und eine Eisbahn, im Dubai Festival City Mall Geschäfte, Restaurants an der Promenade und die Lichtshow IMAGINE. Der Dubai Canal bietet eine Promenade, Radwege und Brücken, City Walk vereint Geschäfte und Restaurants. Das Museum of the Future ist den Technologien der Zukunft gewidmet, das Dubai Dolphinarium zeigt Shows mit Delfinen und Seelöwen.

Gebäude und Grundriss

Die Fassade verbindet Glas und klare Geometrie. Im Inneren sind eine Lounge und Aufzugsbereiche vorgesehen. Unter dem Gebäude liegt eine Untergeschossebene, über dem ersten Stockwerk ein Podium. Living Deck und Sky Garden sind auf eigenen Ebenen angeordnet. Auf den Wohngeschossen ist eine Begrünung vorgesehen. Die Grundrisse sind auf Privatsphäre, Tageslicht und Zonierung ausgelegt. Möbel, Geräte und Dekorationselemente gehören nur dann zum Kauf, wenn sie ausdrücklich im Vertrag aufgeführt sind. Der Entwickler ist berechtigt, Materialien durch gleichwertige zu ersetzen; massgeblich ist allein der Vertrag.