Peace Lagoons

Peace Lagoons ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im Distrikt Wadi Al Safa 5. Entwickelt wird es von Peace Homes Development, die Übergabe ist für Q4 2027 vorgesehen. Der Bau steht derzeit bei einem Fortschritt von 4 Prozent.

Ein Gebäude mit 17 Etagen und 1010 Wohnungen

Das Projekt umfasst einen einzelnen Baukörper mit 17 Etagen und insgesamt 1010 Wohnungen. Für das Vorhaben wurde die Genehmigung 142.800.223 erteilt. Beim Vergleich der Grundrisse lohnt der Blick auf Etage und Lage der jeweiligen Wohnung im Gebäude.

Eigentum, Preise und Zahlungsplan

Die Wohnungen werden als Eigentum (freehold) vergeben. Die Preise beginnen bei 1.080.000 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 18.575 AED. Die Zahlung ist in zwei Schritten geplant: 20 Prozent bei der Buchung, 80 Prozent während der Bauphase. Die Servicegebühr beträgt 150,69 AED pro Quadratmeter und Jahr.

Wohnungstypen und Grundrisse

Das Angebot umfasst unter anderem Wohnungen mit 2 Schlafzimmern zwischen 112,22 und 128,08 Quadratmetern, erhältlich ab 1.526.000 AED. In der Einheit mit einer Schlafzimmer ist ein Arbeitszimmer (study room) vorgesehen. Die 2-Schlafzimmer-Wohnung wird durch eine maid’s room ergänzt, ein eigenes Zimmer für die Haushaltshilfe innerhalb der Wohnung. Auch eine Studiowohnung gehört zum Angebot.

Privater Pool in jeder Wohnung

Jede Wohnung erhält einen eigenen Pool, auch die Studiowohnung. Vom Schlafzimmer führt ein persönlicher Balkon mit Pool nach draußen. Das Hauptschlafzimmer wird möbliert und mit italienischer Keramik gestaltet. Der Entwickler behält sich vor, Materialien durch gleichwertige zu ersetzen; maßgeblich ist allein der Vertrag.

Lagune und Gemeinschaftsflächen

Die Lagune steht ausschließlich den Bewohnern des Komplexes zur Verfügung. Am Wasser sind Liegen und künstlicher Regen vorgesehen; ein Strandpool ergänzt den gemeinsamen Erholungsbereich. Das Gebäude erhält eine Lobby. Ein Einkaufszentrum mit 30 000 Quadratfuß ist Teil des Komplexes.

Sport, Erholung und Freizeit

Für das Training ist ein halboffener Fitnessbereich geplant. Hinzu kommen ein Volleyballfeld und eine Sportfläche. Eine Yogastudio sowie Plätze für Yoga und Meditation sind ebenfalls vorgesehen, ebenso ein Spa. Der begrüßte Garten, eine Grillzone, ein Kinosaal, eine Bibliothek und ein Spielzimmer ergänzen das Freizeitangebot. Für Kinder ist ein Spielplatz eingeplant.

Umgebung und Wege

Zu den Straßenorientierungspunkten zählen Emirates Road, Al Ain Road und Sheikh Zayed Road. Bushaltestellen in der Umgebung sind «Dubai Sky Courts, Windsor Residence» und «Academic City, Interchange 2». Weitere Adressen in der Umgebung: die Al Ghurair University mit Programmen in Wirtschaft und Ingenieurwesen, das Fakeeh University Hospital, der Al Barari Playground, der Al Habtoor Polo Resort and Club sowie der Dubai International Airport (DXB). Für Einkäufe außerhalb des Hauses dienen der Silicon Central Mall und der Dubai Outlet Mall mit mehr als 240 Geschäften; der Dragon Mart umfasst mehr als 3 500 Verkaufsstellen, darunter Möbel, Haushaltswaren und Elektronik. Die Global Village ist ein saisonales Kultur- und Unterhaltungszentrum mit Pavillons verschiedener Länder und Aufführungen.