Bliss Tower

Bliss Tower ist ein Wohnhochhaus mit 12 Etagen im Distrikt Wadi Al Safa 5 in Dubai. Das Projekt entsteht unter der Leitung von Pure Bliss Development LLC in Partnerschaft mit GRID, dem Partner für das Lebenszyklusmanagement der Entwicklung. Die Fertigstellung ist für das IV. Quartal 2026 vorgesehen, der Baufortschritt liegt bei 93%.

Wohnungen und Preise

Das Gebäude umfasst 131 Wohneinheiten. Erhältlich sind Apartments mit 1 Schlafzimmer von 74,02 m² bis 76,13 m² ab 1.168.459 AED sowie Apartments mit 2 Schlafzimmern ab 104,99 m² ab 1.760.462 AED. Der Quadratmeterpreis liegt bei 15.786 AED. Die Gesamtwohnfläche reicht von 796,74 bis 2230,71 Quadratfuß. Alle Wohneinheiten werden als Eigentum verkauft, das Grundstück ist freehold.

Japanische Gestaltung und Ausstattung

Architektur und Innenräume folgen der Philosophie des Japandi, das nordische Funktionalität mit japanischer Harmonie verbindet. Als Inspiration dienten die ruhige Form des Kreises Enso und die flüchtige Eleganz der Sakura. In der Gestaltung werden Stein, Holz, Metall und Glas kombiniert, ergänzt durch neutrale Farbtöne, matte Oberflächen und Texturen von Naturholz.

Die Apartments werden vollständig möbliert übergeben. Vorgesehen sind Sofas, Esstische für 4 Personen in den 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments sowie für 6 Personen in den 2,5-Schlafzimmer-Apartments, dazu Einbauschränke und Möbel aus Eiche und lackiertem Tulpenholz. Die Küche ist modular aufgebaut, mit künstlichem Stein als Arbeitsplatte, Edelstahlspüle und einer Reihe von Electrolux-Einbaugeräten: Kochfeld, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Dunstabzugshaube, dazu separat eine Wasch-Trocken-Maschine. In den Bädern werden keramische Waschbecken, wandhängende Toiletten mit verdecktem Spülkasten und verchromte Accessoires eingebaut. Auf den Balkonen stehen Sofas, Sessel und Beistelltische.

Terrassen und Aussenbereiche

Auf dem 1. und 12. Stock sind Apartments geplant, deren Balkonfläche die Wohnfläche übersteigt und bis zu 1256,25 Quadratfuß erreicht. Im Aussenbereich entstehen ein Infinity-Lap-Pool, ein Whirlpool und eine Leseecke mit Blick auf das Wasser. Für Kinder sind ein eigener Kinderpool, ein Splash Pad und ein Spielplatz im Freien vorgesehen. Dazu kommen Landschaftswege, eine Yoga-Terrasse, Rasenflächen zur Meditation, eine Celebration Lawn und ein Grillbereich im Freien.

Annehmlichkeiten im Gebäude

Im Inneren sind ein Fitnessraum mit Tageslicht sowie ein eigener Raum für Yoga und Zumba vorgesehen. Ein Spa-Bereich mit Dampfbad und Sauna, ruhige Leseecken und ein Spielzimmer im Gebäude ergänzen das Angebot. Für Feiern entstehen ein Veranstaltungssaal und eine Celebration Lounge. Die Lobby erhält einen Empfang mit Sicherheitsposten und Videoüberwachung, dazu Aufzüge in alle Etagen, Bewegungsmelder in den Fluren, Brandmeldeanlage und Löschanlage.

Lage und Wege

Der Standort Wadi Al Safa 5 ist auch als DLRC bekannt. Die Umgebung ist zu mehr als 60% aus Grünflächen nach dem Generalplan Dubais bis 2040 vorgesehen. Die Fahrzeit zum IMG Worlds beträgt 5 Minuten, zum Dubai Outlet Mall 10 Minuten, nach Academic City und DSO 15 Minuten und nach Downtown Dubai 20 Minuten. Für den Distrikt sind eine künftige Metroanbindung und Buskorridore genannt.

Zahlungsplan und laufende Kosten

Der Zahlungsplan ist mit 20/80 angegeben: 20% bei Buchung, dazu 4% DLD-Gebühr und 2000 AED Admin Fee, 80% bei Schlüsselübergabe. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² und Jahr. Für Fahrzeuge gibt es eine Zufahrt mit Zugangskontrolle und 6 Parkplätze mit Lademöglichkeit für Elektroautos. Vorgesehen sind zudem eine automatische Anpassung der Beleuchtung von Fassade und Parkplätzen an Tageszeit und Umgebungshelligkeit, ein intelligentes Lichtsystem sowie wasser- und energiesparende Geräte, zentrale Klimatisierung, Tageslicht und Querlüftung der offenen Grundrisse.