Samana Barari Views

Samana Barari Views ist ein Neubauprojekt des Entwicklers Samana im Emirat Dubai, im Distrikt Majan. Die Übergabe der 28-geschossigen Anlage mit 669 Einheiten ist für das erste Quartal 2027 geplant, der Baufortschritt liegt bei 27 Prozent. Die Wohnungen werden als Volleigentum (freehold) verkauft.

Wohnungen und Preise

Das Projekt umfasst Studios und Wohnungen mit einer, zwei und drei Schlafzimmern. Alle Grundrisse sind mit einem eigenen Pool konzipiert, der jeweils am Balkon liegt. Die Studios beginnen bei 39,04 m² und bei einem Preis von 898.941 AED; der Preis pro Quadratmeter beträgt 23.026 AED.

Zahlungsplan und Kosten

Beim Buchen werden 40 Prozent fällig, die restlichen 60 Prozent bei der Übergabe. Zusätzlich ist die Grundsteuer der DLD in Höhe von 4 Prozent zu entrichten. Die jährliche Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro Quadratmeter.

Gemeinschaftsbereiche und Wasser

Die Gemeinschaftsflächen sind um das Thema Wasser gestaltet: eine große Deckfläche am Pool, ein „Lazy River“, ein kleiner Fluss sowie ein Aquatic Gym. Hinzu kommen eine Barbeque-Zone, Duschen und eine Relax-Zone.

Sport und Erholung

Geplant sind ein voll ausgestatteter Fitnessclub mit Innenbereich und ein Außensportbereich, eine Laufstrecke, ein Basketballplatz, Tischtennis und ein Trampolinpark. Für Golffreunde gibt es VR-Golf. Männer und Frauen erhalten getrennte Dampfbäder und Saunen.

Familien und Sicherheit

Für Kinder sind ein eigener Kinderpool, ein Kids Splash Pad und ein Spielplatz vorgesehen; Haustiere sind erlaubt. Jede Wohnung wird mit einem Smart-Home-System für Licht, Temperatur und Sicherheitsfunktionen ausgestattet. Ein Concierge-Service und eine rund um die Uhr besetzte Sicherheit sind Teil des Konzepts.

Lage und Umgebung

Majan liegt zwischen der Al Khail Road und der Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Bis The Farm sind es 3 Minuten, bis zur Dunecrest American School und zu IMG Worlds of Adventure je 5 Minuten, bis Global Village 8 Minuten, bis zur GEMS Heritage Indian School 12 Minuten und bis zum Cityland Mall 13 Minuten. Downtown Dubai, der Burj Khalifa, der Dubai Mall, der Dubai Hills Mall und die Mall of the Emirates sind jeweils in 20 Minuten erreichbar, der Burj Al Arab und der Dubai Miracle Garden in 25 Minuten.