Divine Al Barari

Divine Al Barari entsteht als neues Wohnhaus im Distrikt Majan in Dubai, auf dem Gebiet von Wadi Al Safa 3. Bauherr ist Takmeel Real Estate Development, die Übergabe der Schlüssel ist für das zweite Quartal 2028 vorgesehen. Der Bau steht derzeit bei 20 Prozent.

Ein Wohnturm mit 17 Etagen und 291 Wohnungen

Geplant ist ein einzelner Baukörper mit 17 Wohngeschossen, einem Erdgeschoss, zwei Podiumsebenen und einem Dach, nach der Formel G+2P+17+R. In dem Haus sollen insgesamt 291 Wohneinheiten entstehen. Die Wohnungen werden als Freehold verkauft, also als volles Eigentum.

Sieben Wohntypen von der Studio bis zum Penthaus

Vorgesehen sind Studios, Wohnungen mit einer, zwei und drei Schlafzimmern, Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und Arbeitszimmer, Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und Zimmer für eine Haushaltshilfe sowie zweigeschossige Penthäuser mit drei Schlafzimmern. Die Studios reichen von 40,08 m² bis 44,51 m² und beginnen bei 770.600 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer messen 82,98 m² bis 150,64 m² und starten bei 1.191.142 AED, Wohnungen mit zwei Schlafzimmern liegen zwischen 103,62 m² und 179,6 m² ab 1.585.000 AED, Wohnungen mit drei Schlafzimmern zwischen 159,6 m² und 237,44 m² ab 2.401.122 AED. Der Quadratmeterpreis beginnt bei 10.652 AED, die Servicegebühr liegt bei 150,69 AED pro m² im Jahr.

35 Einrichtungen auf drei Ebenen

Die 35 Einrichtungen des Hauses verteilen sich auf das Erdgeschoss, die erste Ebene und das Dach. Vorgesehen sind unter anderem vier Gemeinschaftspools, ein Aqua Gym, eine Sauna, ein Dampfbad und ein Jacuzzi, dazu ein Fitnessbereich, ein Außenfitnessbereich, eine Yogafläche und eine Laufstrecke. Für den Sport sind ein Mehrzwecksportplatz, ein Minigolfplatz, eine Tischtennisfläche und ein Bogenplatz geplant. Für Familien sind ein Familiengarten, eine Picknickwiese, ein Kinderspielplatz und ein Spielzimmer vorgesehen, für die Arbeit ein Co-working-Bereich. Ein Teil der Wohnungen soll über private Pools auf dem Balkon verfügen.

Aussenansicht und Innenausstattung

Die Fassade des Hauses wird verglast, umlaufend sind tiefe, mehrstufige Balkone vorgesehen, zwischen den Terrassen ist Begrünung geplant. Der Eingangsbereich soll hohe Decken, Naturstein und warmes Licht erhalten, dazu sind ein Sicherheitsdienst, ein Concierge und Smart-Home-Systeme vorgesehen. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben, in einer warmen beigen und neutralen Farbpalette, mit hohen Decken und raumhohen Fenstern.

Lage und Zahlungspläne

Für das Gebäude ist ein Eckgrundstück gewählt, mit vorgesehenen Ausblicken über 270 Grad auf die Grünflächen von Al Barari, den Majan Park und die Global Village. Von Majan führt ein direkter Anschluss an die Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Es stehen fünf Zahlungspläne zur Auswahl: 20/80, 30/70, 40/60, 50/50 und eine Ratenzahlung 50/50 nach der Übergabe.